Бизнес-центры скоро опустеют
Петербургские эксперты предвидят обвал в сфере аренды площадей офисной недвижимости. По их мнению, уже в этом году бизнес-центры начнут пустеть, а новых строить не будут вовсе.
По словам управляющего УК «Теорема» Игоря Водопьянова, себестоимость строительства возросла. Так, сейчас их поставщики начинают пересматривать контракты в сторону увеличения: «Объекты будут достроены не все, а строительство новых не заложат. Никто в здравом уме и трезвой памяти не начнет строить в этом году бизнес-центр. В этом болотном состоянии мы будем находиться долгие годы. Ну а так как мы на болоте жили всегда, то нам и хотя бы падать будет не так больно, как, например, москвичам».
В свою очередь управляющий партнер ЗАО «УК «Лидер» Денис Кириллов считает, что сложившаяся ситуация со снижением спроса на офисные площади только начало и дальше будет только хуже: «Я думаю, что мы приплыли. Те, кто не успел к себе «посадить» «Газпром», уже никого не посадят. Все сравнивают нынешнее время с 2008 годом, а как же 1998? У меня тогда люди работали за пайку хлеба потому что я закрывал платежи только по коммуналке. Говорили тогда арендаторы так – либо мы съезжаем и возмещаем коммуналку, либо здание будет пустовать. Вот и сейчас мы близки к этому».
ЗакС Петербурга поддержал две поправки в закон «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О мемориальных досках в Санкт-Петербурге» – от депутатов Виталия Милонова и Алексея Ковалева.
Первая поправка позволит сократить срок, по истечению которого допускается установление мемориальных досок для увековечения памяти Героев Советского Союза, Героев РФ и полных кавалеров ордена Славы. Теперь это можно делать не по истечении 30 лет после их смерти, а так быстро, как только это возможно.
Поправка депутата Алексея Ковалева предлагает исключить положение пункта 3, ст. 3 закона, согласно которому в случае если события или жизненная деятельность были связаны со зданиями, которые являются памятниками архитектуры, а также с учреждениями науки, культуры и образования, мемориальные доски могут устанавливаться только внутри помещения здания или во дворе здания.
«Например, академик Дмитрий Сергеевич Лихачев учился в гимназии им. Карла Мая, которая является объектом науки и образования плюс к этому еще и памятникам. Значит, мемориальную доску в честь Лихачева можно вывесить только во дворе. По-моему, это просто унизительно», - возмутился господин Ковалев. По его словам, данное ограничение нужно снять. А чтобы не допускать грубых ошибок при вывешивании мемориальных досок, в Петербурге уже действует специальная комиссия при Комитете по культуре Смольного, куда делегированы также депутаты.
Как отметил автор законопроекта депутат максим Резник, ранее губернатор Петербурга Георгий Полтавченко наложил вето на закон, учитывающий положения, предложенные поправкой депутата Алексея Ковалева. «Надо понимать, если мы готовы отстаивать позицию на уровне губернатора, то, конечно, эту поправку надо принять», - заключил Максим Резник. Депутаты поддержали своего коллегу – «за» данную поправку проголосовало 35 парламентариев.