Бизнес-центры скоро опустеют
Петербургские эксперты предвидят обвал в сфере аренды площадей офисной недвижимости. По их мнению, уже в этом году бизнес-центры начнут пустеть, а новых строить не будут вовсе.
По словам управляющего УК «Теорема» Игоря Водопьянова, себестоимость строительства возросла. Так, сейчас их поставщики начинают пересматривать контракты в сторону увеличения: «Объекты будут достроены не все, а строительство новых не заложат. Никто в здравом уме и трезвой памяти не начнет строить в этом году бизнес-центр. В этом болотном состоянии мы будем находиться долгие годы. Ну а так как мы на болоте жили всегда, то нам и хотя бы падать будет не так больно, как, например, москвичам».
В свою очередь управляющий партнер ЗАО «УК «Лидер» Денис Кириллов считает, что сложившаяся ситуация со снижением спроса на офисные площади только начало и дальше будет только хуже: «Я думаю, что мы приплыли. Те, кто не успел к себе «посадить» «Газпром», уже никого не посадят. Все сравнивают нынешнее время с 2008 годом, а как же 1998? У меня тогда люди работали за пайку хлеба потому что я закрывал платежи только по коммуналке. Говорили тогда арендаторы так – либо мы съезжаем и возмещаем коммуналку, либо здание будет пустовать. Вот и сейчас мы близки к этому».
Программа реновации старых школ в Ленобласти будет продолжаться. До 2018 года на эти цели потратят 1 млрд 200 млн рублей.
«Мы первые в России начали программу реновации старых школ. Многие не верили, что эта программа заработает, поскольку сейчас не самые лучшие финансовые времена, но она успешно осуществляется», — отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Следующий ее этап будет рассчитан до 2021 года.
Глава региона добавил, что надеется, что «нашему примеру последуют другие субъекты Федерации, потому что это очень важно. Если мы хотим, чтобы наши дети получали современное образование, мы должны его давать в современных школах, которые отвечают требованиям сегодняшнего дня».