Арендаторы офисов не готовы переплачивать
Еще летом 2015 года арендаторы офисов готовы были платить 1200-1300 рублей за "квадрат", сейчас 1000 рублей платить уже "никто не согласится". Об этом заявил председатель совета директоров ГК «Энерго» Азат Григорьян.
По его словам, ставки аренды в бизнес-центре ГК"Энерго" в Московском районе снизились, а количество интересантов увеличилось.
Говоря о прогнозах работы бизнес-центров в этом году он отметил, что на спрос повлияют два фактора: объем вводимых новых площадей на территории города и макроэкономическая ситуация в стране: "Кризис 2008 года в первую очередь "ударил" по офисным ставкам, а не по складской и торговой недвижимости, так что время покажет", - добавил Григорьян.
Напомним, ГК«Энерго» открыла новый бизнес-центр класса В+ на территории бывших Бадаевских складов в 2015 году. Его площадь составляет 21 тыс. кв м.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск комитета имущественных отношений к ООО «Ла Лорри». В его рамках с ответчика взыскано 27 млн рублей.
Данная сумма является задолженность по арендной плате за предоставленный участок на Кубинской улице.
Участо «Ла Лорри» был предоставлен городом в 2011 году для строительства паркинга на инвестиционных условиях. Площадь его составляла 8096 кв.м. На середину 2014 года паркинг был недостроен, что является нарушением инвестдоговора. Арендная ставка для коммерческой компании была повышена, но она перестал погашать задолженность . Поскольку доказательств полного возмещения задолженности ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.