Арендаторы офисов не готовы переплачивать
Еще летом 2015 года арендаторы офисов готовы были платить 1200-1300 рублей за "квадрат", сейчас 1000 рублей платить уже "никто не согласится". Об этом заявил председатель совета директоров ГК «Энерго» Азат Григорьян.
По его словам, ставки аренды в бизнес-центре ГК"Энерго" в Московском районе снизились, а количество интересантов увеличилось.
Говоря о прогнозах работы бизнес-центров в этом году он отметил, что на спрос повлияют два фактора: объем вводимых новых площадей на территории города и макроэкономическая ситуация в стране: "Кризис 2008 года в первую очередь "ударил" по офисным ставкам, а не по складской и торговой недвижимости, так что время покажет", - добавил Григорьян.
Напомним, ГК«Энерго» открыла новый бизнес-центр класса В+ на территории бывших Бадаевских складов в 2015 году. Его площадь составляет 21 тыс. кв м.
Компания «Строительный трест» ввела в эксплуатацию 4 и 14-15 лотов в жилом комплексе «Капитал», который возводится в Кудрово.
Общая жилая площадь 4 лота комплекса составила более 51 тысячи кв. метров. В восьми секциях расположено 962 квартиры, около 50% из которых двух- и трехкомнатные. Также было сдано более 3 тыс. кв. м офисных помещений и подземный паркинг площадью более 7 тыс. кв. м. Дому присвоен адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение, дер. Кудрово, пр. Строителей, дом 6.
14-15 лот состоит из 4 секций, этажность которых варьируется от 12 до 19 этажей. Жилая площадь нового дома составляет более 42 тыс. кв. метров – это 770 квартир различных планировок от однокомнатных до четырехкомнатных. Объекту присвоен адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение, дер. Кудрово, Каштановая аллея, дом 3.
Жилой комплекс «Капитал» расположен в пешеходной доступности от станции метро «Улица Дыбенко», а также в непосредственной близости от КАД.
Добавим, что в 2015 году рядом с жилым комплексом завершено строительство общеобразовательной школы, рассчитанной на 1600 учеников. Ее открытие запланировано на 1 сентября 2016 года. Строительство объекта велось компаниями «Строительный трест» и «Отделстрой». В рамках сотрудничества компаний в новом микрорайоне уже построены и открыты спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, медицинский центр, а также негосударственный детский сад с прогимназией.