Застройщик ЖК «Медовое» взыскал с инвестора 200 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «ПетроСтиль» Д.У. к ООО «Привилегия». В его рамках истец взыскал с ответчика 195 млн рублей. Данная сумма является задолженностью «Привилегии» по инвестиционному договору.
Из материала дела следует, что «ПетроСтиль» на деньги «Привилегии» организовал во Всеволожском районе Ленобласти строительство коттеджного поселка «Медовое». Общая стоимость финансирования по инвестиционному договору составляла 733 млн рублей. Застройщиком были исполнены все обязательства, однако последний транш от инвестора он не получил. «Привилегия» претензию «ПетроСтиля» не оспаривала, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания.
Отметим, что коттеджный поселок «Медовое» состоит из 24 премиальных домов в скандинавском стиле. Площадь большинства из них превышает 500 кв.м.
Минстрой, для подготовки комплекса мер по поддержке жилищного спроса, анализирует предложения от участников рынка. Окончательный вариант будет представлен в правительство России в конце февраля.
Часть предложений от участников рынка озвучил на коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан первый замглавы Минстроя России Леонид Ставицкий. Данные предложения носят предварительный характер и были представлены для профессионального обсуждения в среде регионального отраслевого сообщества, напомнили в ведомстве.
В Минстрое России эти предложения пока также обсуждаются с экспертами, финансовыми институтами, профильными организациями. Часть из них после окончательного анализа может быть отклонена и не включена в перечень предложений в правительство России.
Наиболее эффективными мерами поддержки, с точки зрения экспертов, могут стать предложения, связанные с субсидированием ипотечной ставки в том или ином формате. Программа по субсидированию ипотечной ставки на приобретение первичного жилья, которая была запущена в прошлом году, доказала свою эффективность. Каждый третий ипотечный кредит в 2015 году был взят по программе господдержки ипотеки, её окончательные итоги будут подведены в конце февраля-начале марта текущего года.
Что касается поддержки застройщиков, в рамках программы «Жильё для российской семьи» Минстрой России предлагает рассмотреть поддержку в части инфраструктуры при комплексной застройке микрорайонов. В частности, речь идет о финансовой поддержке строительства внутриквартальных дорог, внешних инженерных сетей и социальных объектов. Механизм и объем выделения средств пока обсуждается.