Объем ввода офисного рынка Петербурга за год просел на четверть
В 2015 году объем введённых площадей на офисном рынке Петербурга снизился на 26%, по сравнению с 2014 годом. Об этом сообщил генеральный директор JLL в Петербурге Андрей Амосов.
В частности, за 2015 год было реализовано 163 тыс. кв. м офисных площадей. На 2016 год, "по оптимистичным прогнозам" в JLL ожидают увеличение данного показателя до 220 тыс. кв. м.
По итогам 2015 года, на класс «А» пришлось 43% от ввода офисов, остальные 57% - класс «В».
"Впервые с 2007 года доля вакантных площадей офисных центров класса В оказалась выше класса «А», - сообщил «АСН - инфо» Андрей Амосов. - По классу «В» она составила около 13% , по классу «А» - около 11%. Это говорит о том, что 2015 год прошел под эгидой переговоров и переездов. Участники рынка стали перемещаться в более качественные офисные здания за меньшие деньги".
Что касается спроса, объем чистого поглощения площадей на офисном рынке Петербурга за прошлый год составил 137 тыс. кв. м. Это на 30% меньше чем в 2014 году. Традиционно, уже четвертый год в лидерах с точки зрения чистого поглощения является Московский район Петербурга. На его долю приходится около 70 тыс. кв. м.
В компании добавили, что аренда офисных площадей класса «А» в городе обойдется в 1560 рублей за кв. м, класса «В» - 1120 рублей за кв. м (включая НДС и операционные расходы).
Во вторник на торгах на Московской бирже курсы доллара и евро вновь растут по отношению к рублю. Нефть дешевеет.
Первые сделки по доллару прошли в диапазоне 81,25-81,96 рубля, в среднем за полторы минуты курс составил 81,69 рубля (+1,65 руб. к отметке предыдущего закрытия). Евро составил в начале торгов в среднем 88,86 рубля (+1,925 руб.). Бивалютная корзина составила 84,92 рубля (+1,77 руб.), пишет «Интерфакс». Курс доллара оказался на 3,89 руб. выше уровня действующего официального курса, евро - на 4,7 руб. выше действующего курса ЦБ РФ.
К 10:00 во вторник мартовский контракт на нефть марки Brent снизился на 3%, до $29,5 за баррель. При этом накануне нефть достигала отметки $32,7 за баррель.