Объем ввода офисного рынка Петербурга за год просел на четверть
В 2015 году объем введённых площадей на офисном рынке Петербурга снизился на 26%, по сравнению с 2014 годом. Об этом сообщил генеральный директор JLL в Петербурге Андрей Амосов.
В частности, за 2015 год было реализовано 163 тыс. кв. м офисных площадей. На 2016 год, "по оптимистичным прогнозам" в JLL ожидают увеличение данного показателя до 220 тыс. кв. м.
По итогам 2015 года, на класс «А» пришлось 43% от ввода офисов, остальные 57% - класс «В».
"Впервые с 2007 года доля вакантных площадей офисных центров класса В оказалась выше класса «А», - сообщил «АСН - инфо» Андрей Амосов. - По классу «В» она составила около 13% , по классу «А» - около 11%. Это говорит о том, что 2015 год прошел под эгидой переговоров и переездов. Участники рынка стали перемещаться в более качественные офисные здания за меньшие деньги".
Что касается спроса, объем чистого поглощения площадей на офисном рынке Петербурга за прошлый год составил 137 тыс. кв. м. Это на 30% меньше чем в 2014 году. Традиционно, уже четвертый год в лидерах с точки зрения чистого поглощения является Московский район Петербурга. На его долю приходится около 70 тыс. кв. м.
В компании добавили, что аренда офисных площадей класса «А» в городе обойдется в 1560 рублей за кв. м, класса «В» - 1120 рублей за кв. м (включая НДС и операционные расходы).
Фонд имущества Петербурга реализовал 8 аварийных квартир общей площадью почти 700 кв. м.
Квартиры расположены по адресу: 6-я Советская ул., 28. Лот реализован за 29 с половиной млн рублей. Срок сдачи объекта – январь 2018 года.
Реализованы два помещения нежилого фонда по адресам: Лесной пр., 3, лит. А, пом. 1-Н (181,4 кв. м); Купчинская ул., 33, лит. А, пом. 1-Н (19,8 кв. м). Сумма проданных лотов – 6 950 000 рублей.
Также состоялся аукцион по продаже права аренды на нежилые помещения.