На развязке Пискаревского и Непокоренных открыли дополнительные полосы
Завершился очередной этап строительных работ на строящейся развязке на пересечении Пискаревского проспекта и проспекта Непокоренных.
Теперь на Пискаревском проспекте на участке прохождения проезжей части под путепроводом открыто дополнительно по одной полосе в каждую сторону. Как отмечают в КРТИ, увеличено количество полос движения с 2-х полос до 3-х полос по направлению: ул. Руставели – пр. Мечникова. Так же увеличено количество полос движения с 1-й полосы до 2-х полос по направлению: пр. Мечникова - ул. Руставели.
Кроме того, открыты остановочные площадки для трамваев под путепроводом.
На сегодняшний день силами ООО «А-Проект» ведутся дорожные работы на Пискаревском проспекте по четной стороне от дома 56 до дома 50 и строительство пешеходных тоннелей.
Как отмечают эксперты, объем поглощения офисов в Петербурге по итогам 2015 года составил суммарно около 140 тыс. кв. м против 213 700 кв. м годом ранее.
Снижение спроса на 35% произошло исключительно по причине замедления активности со стороны главного арендатора города – компании «Газпром» и её подразделений. Компании, не связанные с нефтегазовым сектором, напротив, увеличили свою долю в «арендном пироге» на 15% по сравнению с 2014 г.
«2016 год не принесёт существенных изменений с точки зрения баланса спроса и предложения на офисном рынке. Основной вопрос для девелоперов сегодня – как формировать рентабельность офисных проектов при текущих ставках? Решением может стать офисный built-to-suit. На рынке есть замороженные проекты, и в текущей ситуации их заполнение по старой схеме вряд ли приведет к быстрому результату. С другой стороны, даже в условиях снижения спроса, ощущается дефицит качественных площадей крупными блоками, что заставляет арендаторов также задуматься о преимуществах этой схемы. Такие объекты, с одной стороны, будут отвечать индивидуальным потребностям арендаторов, с другой – позволят девелоперу получать с такого проекта оптимальный рыночный доход», - сообщил «АСН - инфо» Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.