Объем поглощения петербургских офисов значительно снизился
Как отмечают эксперты, объем поглощения офисов в Петербурге по итогам 2015 года составил суммарно около 140 тыс. кв. м против 213 700 кв. м годом ранее.
Снижение спроса на 35% произошло исключительно по причине замедления активности со стороны главного арендатора города – компании «Газпром» и её подразделений. Компании, не связанные с нефтегазовым сектором, напротив, увеличили свою долю в «арендном пироге» на 15% по сравнению с 2014 г.
«2016 год не принесёт существенных изменений с точки зрения баланса спроса и предложения на офисном рынке. Основной вопрос для девелоперов сегодня – как формировать рентабельность офисных проектов при текущих ставках? Решением может стать офисный built-to-suit. На рынке есть замороженные проекты, и в текущей ситуации их заполнение по старой схеме вряд ли приведет к быстрому результату. С другой стороны, даже в условиях снижения спроса, ощущается дефицит качественных площадей крупными блоками, что заставляет арендаторов также задуматься о преимуществах этой схемы. Такие объекты, с одной стороны, будут отвечать индивидуальным потребностям арендаторов, с другой – позволят девелоперу получать с такого проекта оптимальный рыночный доход», - сообщил «АСН - инфо» Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
Прокуратура Ленобласти обнаружила в Тосненском районе дороги, не прошедшие паспортизацию.
Как сообщает ведомство, в ходе проверки на автомобильных дорогах, без названия, идущих вдоль р. Ижора к улицам Главная, 1-й проезд, 2-й проезд в Федоровском сельском поселении, не организованы знаки дорожного движения. Паспортизация указанных дорог не проведена, схемы организации дорожного движения отсутствуют, дороги не освещаются.
По информации администрации Федоровского сельского поселения данные автомобильные дороги являются исторически сложившимися и расположены на землях, принадлежащих администрации Федоровского сельского поселения Тосненского района. Проведение работ по систематизации и оформлению неучтенных дорог запланировано поселением в 2016-2017 годах.
В связи с этим Тосненской городской прокуратурой направлены в суд исковые заявления о паспортизации вышеуказанных дорог. Также в адрес главы администрации Федоровского сельского поселения внесено представление об устранении выявленных нарушений и привлечении виновных к ответственности.