Объем поглощения петербургских офисов значительно снизился
Как отмечают эксперты, объем поглощения офисов в Петербурге по итогам 2015 года составил суммарно около 140 тыс. кв. м против 213 700 кв. м годом ранее.
Снижение спроса на 35% произошло исключительно по причине замедления активности со стороны главного арендатора города – компании «Газпром» и её подразделений. Компании, не связанные с нефтегазовым сектором, напротив, увеличили свою долю в «арендном пироге» на 15% по сравнению с 2014 г.
«2016 год не принесёт существенных изменений с точки зрения баланса спроса и предложения на офисном рынке. Основной вопрос для девелоперов сегодня – как формировать рентабельность офисных проектов при текущих ставках? Решением может стать офисный built-to-suit. На рынке есть замороженные проекты, и в текущей ситуации их заполнение по старой схеме вряд ли приведет к быстрому результату. С другой стороны, даже в условиях снижения спроса, ощущается дефицит качественных площадей крупными блоками, что заставляет арендаторов также задуматься о преимуществах этой схемы. Такие объекты, с одной стороны, будут отвечать индивидуальным потребностям арендаторов, с другой – позволят девелоперу получать с такого проекта оптимальный рыночный доход», - сообщил «АСН - инфо» Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
Жилищное строительство войдет в план правительства РФ по поддержке отраслей, сообщил глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев.
По его словам, правительство РФ включит в план поддержки в первую очередь четыре базовых отрасли - автомобилестроение, транспортное машиностроение, жилищное строительство и легкую промышленность.
«Есть четыре отраслевых плана базовых - это автомобилестроение, транспортное машиностроение, жилищное строительств и легкая промышленность. Вот это четыре базовые вещи, которые там будут, но и еще какие-то вещи будут», - заявил Улюкаев, комментируя вопрос, какие отрасли будут поддерживаться правительством.
Однако, по его словам, пишет "Интерфакс", окончательный объем средств, который будет выделен на поддержку каждой из отраслей, пока не согласован.
«Про цифры поддержки еще не могу сказать, что они полностью согласованы», - уточнил Улюкаев.