Объем поглощения петербургских офисов значительно снизился
Как отмечают эксперты, объем поглощения офисов в Петербурге по итогам 2015 года составил суммарно около 140 тыс. кв. м против 213 700 кв. м годом ранее.
Снижение спроса на 35% произошло исключительно по причине замедления активности со стороны главного арендатора города – компании «Газпром» и её подразделений. Компании, не связанные с нефтегазовым сектором, напротив, увеличили свою долю в «арендном пироге» на 15% по сравнению с 2014 г.
«2016 год не принесёт существенных изменений с точки зрения баланса спроса и предложения на офисном рынке. Основной вопрос для девелоперов сегодня – как формировать рентабельность офисных проектов при текущих ставках? Решением может стать офисный built-to-suit. На рынке есть замороженные проекты, и в текущей ситуации их заполнение по старой схеме вряд ли приведет к быстрому результату. С другой стороны, даже в условиях снижения спроса, ощущается дефицит качественных площадей крупными блоками, что заставляет арендаторов также задуматься о преимуществах этой схемы. Такие объекты, с одной стороны, будут отвечать индивидуальным потребностям арендаторов, с другой – позволят девелоперу получать с такого проекта оптимальный рыночный доход», - сообщил «АСН - инфо» Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
СПбГУП «Петербургский метрополитен» объявил о конкурсе на право реконструкции устройств передачи электроэнергии (УПЭЭ) 6 кВ в электродепо «Автово».
Подрядчику необходимо будет поменять кабельные линии проложенные по территории города и по существующим металлическим конструкциям . Сроки выполнения работ определены с 15 марта по 20 декабря 2016 года.
Стоимость работ обозначена в сумму 198,6 млн рублей. Заявки на конкурс принимаются до 16 февраля. Выберут победителя тендера 3 марта. Гарантийный срок на выполненные работы должен составлять не менее 5 пяти лет с даты подписания акта сдачи-приемки.