Объем поглощения петербургских офисов значительно снизился
Как отмечают эксперты, объем поглощения офисов в Петербурге по итогам 2015 года составил суммарно около 140 тыс. кв. м против 213 700 кв. м годом ранее.
Снижение спроса на 35% произошло исключительно по причине замедления активности со стороны главного арендатора города – компании «Газпром» и её подразделений. Компании, не связанные с нефтегазовым сектором, напротив, увеличили свою долю в «арендном пироге» на 15% по сравнению с 2014 г.
«2016 год не принесёт существенных изменений с точки зрения баланса спроса и предложения на офисном рынке. Основной вопрос для девелоперов сегодня – как формировать рентабельность офисных проектов при текущих ставках? Решением может стать офисный built-to-suit. На рынке есть замороженные проекты, и в текущей ситуации их заполнение по старой схеме вряд ли приведет к быстрому результату. С другой стороны, даже в условиях снижения спроса, ощущается дефицит качественных площадей крупными блоками, что заставляет арендаторов также задуматься о преимуществах этой схемы. Такие объекты, с одной стороны, будут отвечать индивидуальным потребностям арендаторов, с другой – позволят девелоперу получать с такого проекта оптимальный рыночный доход», - сообщил «АСН - инфо» Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
С 1 по 10 января потребление электричества выросло в Петербурге на 18%, сообщили в «Петроэлектросбыте».
В настоящее время около 250 тысяч квартир горожан оборудованы автоматическими счетчиками, которые передают показания на пульт управления без участия абонента. «Петроэлектросбыт» проанализировал показания 60 тысяч автоматических счетчиков. Половина работает в домах с газовыми плитами, половина – с электрическими, пишет «Фонтанка.ру». В итоге получилось, что дневное потребление в праздники выросло на 17% – по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Ночное – на 22%. Последняя цифра говорит о том, что граждане активно включали электрообогреватели.
В обычные дни на ночное время (с 23.00 до 7 утра) приходится четверть от всего суточного потребления абонента.