Объем поглощения петербургских офисов значительно снизился
Как отмечают эксперты, объем поглощения офисов в Петербурге по итогам 2015 года составил суммарно около 140 тыс. кв. м против 213 700 кв. м годом ранее.
Снижение спроса на 35% произошло исключительно по причине замедления активности со стороны главного арендатора города – компании «Газпром» и её подразделений. Компании, не связанные с нефтегазовым сектором, напротив, увеличили свою долю в «арендном пироге» на 15% по сравнению с 2014 г.
«2016 год не принесёт существенных изменений с точки зрения баланса спроса и предложения на офисном рынке. Основной вопрос для девелоперов сегодня – как формировать рентабельность офисных проектов при текущих ставках? Решением может стать офисный built-to-suit. На рынке есть замороженные проекты, и в текущей ситуации их заполнение по старой схеме вряд ли приведет к быстрому результату. С другой стороны, даже в условиях снижения спроса, ощущается дефицит качественных площадей крупными блоками, что заставляет арендаторов также задуматься о преимуществах этой схемы. Такие объекты, с одной стороны, будут отвечать индивидуальным потребностям арендаторов, с другой – позволят девелоперу получать с такого проекта оптимальный рыночный доход», - сообщил «АСН - инфо» Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
Водитель трактора погиб, упав со строящегося пролета центрального участка ЗСД в Петербурге.
Как пояснили в ГУ МЧС, сообщение о происшествии на Канонерском острове, 18 в 10.47. Трактор с водителем в кабине пробил ограду ЗСД, двигаясь задним ходом. Машина упала на кабину, ее водитель погиб.
Высота пролета в данном месте – около 40 метров. На месте работает оперативная группа Следственного комитета.
Проект ЗСД реализует в Петербурге консорциум ООО "Магистраль северной столицы". По последним данным, центральный участок диаметра будет стан в августе.