Объем поглощения петербургских офисов значительно снизился
Как отмечают эксперты, объем поглощения офисов в Петербурге по итогам 2015 года составил суммарно около 140 тыс. кв. м против 213 700 кв. м годом ранее.
Снижение спроса на 35% произошло исключительно по причине замедления активности со стороны главного арендатора города – компании «Газпром» и её подразделений. Компании, не связанные с нефтегазовым сектором, напротив, увеличили свою долю в «арендном пироге» на 15% по сравнению с 2014 г.
«2016 год не принесёт существенных изменений с точки зрения баланса спроса и предложения на офисном рынке. Основной вопрос для девелоперов сегодня – как формировать рентабельность офисных проектов при текущих ставках? Решением может стать офисный built-to-suit. На рынке есть замороженные проекты, и в текущей ситуации их заполнение по старой схеме вряд ли приведет к быстрому результату. С другой стороны, даже в условиях снижения спроса, ощущается дефицит качественных площадей крупными блоками, что заставляет арендаторов также задуматься о преимуществах этой схемы. Такие объекты, с одной стороны, будут отвечать индивидуальным потребностям арендаторов, с другой – позволят девелоперу получать с такого проекта оптимальный рыночный доход», - сообщил «АСН - инфо» Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
В Пскове отремонтируют мост через реку Великую. Работы выполнит ООО «СК «Балтийский Берег».
Как сообщили в ФКУ «Севзапуправтодор», из-за начала ремонтных работ, с 25 января с 15 часов будет введено ограничение дорожного движения.
В соответствии утвержденной УГИБДД УМВД России по Псковской области схемой организации дорожного движения, работы по ремонту моста будут проходить в два этапа с организацией реверсивного движения со светофорным регулированием. Учитывая высокую интенсивность дорожного движения на данном участке автомобильной дороги Р-23 (Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с Республикой Беларусь), пропуск транспорта будет осуществляться в ручном режиме, в зависимости от интенсивности потока транспорта.
С подрядной организацией была достигнута договоренность о максимальном сокращении сроков производства работ по первому этапу ремонта моста и снятия ограничений дорожного движения до 1 мая 2016 года.