Объем поглощения петербургских офисов значительно снизился
Как отмечают эксперты, объем поглощения офисов в Петербурге по итогам 2015 года составил суммарно около 140 тыс. кв. м против 213 700 кв. м годом ранее.
Снижение спроса на 35% произошло исключительно по причине замедления активности со стороны главного арендатора города – компании «Газпром» и её подразделений. Компании, не связанные с нефтегазовым сектором, напротив, увеличили свою долю в «арендном пироге» на 15% по сравнению с 2014 г.
«2016 год не принесёт существенных изменений с точки зрения баланса спроса и предложения на офисном рынке. Основной вопрос для девелоперов сегодня – как формировать рентабельность офисных проектов при текущих ставках? Решением может стать офисный built-to-suit. На рынке есть замороженные проекты, и в текущей ситуации их заполнение по старой схеме вряд ли приведет к быстрому результату. С другой стороны, даже в условиях снижения спроса, ощущается дефицит качественных площадей крупными блоками, что заставляет арендаторов также задуматься о преимуществах этой схемы. Такие объекты, с одной стороны, будут отвечать индивидуальным потребностям арендаторов, с другой – позволят девелоперу получать с такого проекта оптимальный рыночный доход», - сообщил «АСН - инфо» Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
За неделю с 11 по 17 января с улиц Петербурга было вывезено более 267 тыс. кубометров снега.
Примечательно, что эти показатели практически равны, например, количеству снега, вывезенного за всю зиму 2014 года. Тогда за сезон было убрано 300 тыс. кубов.
За минувшие сутки дорожники вывезли 46,6 тысяч кубометров снежных масс. На дорогах работали свыше 900 единиц техники, в том числе – 263 самосвала.
Как отмечают в комитете по благоутсройству, техника специализированных предприятий производит уборку на территории 56 миллионов квадратных метров – такова площадь всех городских дорог.