Началось обсуждение поправок о налогообложении застройщиков
Минстрой России разрабатывает проект закона, предусматривающий изменение главы 25 части второй Налогового кодекса в части совершенствования налогообложения застройщиков.
По данным Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), в настоящее время сложилась бизнес-практика, в соответствии с которой компании-застройщики осуществляют строительство и финансирование объектов социально-культурного, жилищно-коммунального назначения, а также инженерно-транспортной инфраструктуры.
В частности, к таким объектам относятся детские дошкольные учреждения, школы, электрические сети, водозаборные сооружения, дороги и другие аналогичные объекты городской инфраструктуры, необходимые для развития районов, в которых осуществляется строительство многоквартирных домов. «Компании-застройщики создают такие объекты в соответствии с градостроительными нормами и для обеспечения нормальных условий для проживания людей в зонах застройки, что повышает рыночную стоимость и создает возможность реализации квартир» - отмечают в НОЗА.
Как правило, построенные объекты передаются застройщиками в государственную или муниципальную собственность на безвозмездной основе. При этом застройщики не могут отнести соответствующие затраты на расходы для целей уменьшения налога на прибыль, так как в соответствии со статьей 270 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде стоимости безвозмездно переданного имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходов, связанных с такой передачей, что находит подтверждение судебной практикой.
Законопроектом предлагается внести в Налоговый кодекс РФ изменения, позволяющие застройщикам учитывать расходы на создание переданных органам власти объектов социальной и инженерной инфраструктуры для целей налогообложения прибыли даже в том случае, если у них отсутствует предусмотренная законодательством РФ обязанность по их передаче.
Парковая зона «Новой Голландии» будет открыта для посещения летом. Об этом заявила председатель комитета по инвестициям правительства Петербурга Ирина Бабюк.
По ее словам, парк постараются полностью подготовить к началу лета, а не к августу, как это было запланировано ранее.
«За Новую Голландию мы не беспокоимся. В 2016 году завершится первый этап работ. У нас была пересмотрена концепция в пользу увеличения паркового пространства, потому что это общий тренд, который надо в Петербурге развивать. Поэтому в первом этапе будет парковое пространство, зона с мариной и культурными мероприятиями», - заявила Ирина Бабюк в эфире «Радио Балтика».
На благоустройство и реорганизацию территории острова городские власти выделили 12 миллиардов рублей. Полностью Новая Голландия будет отремонтирована к 2025 году.