АИЖК запускает ипотеку с плавающими ставками
АИЖК запускает ипотеку с переменной ставкой и фиксированным платежом. Кредит можно оформить на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке жилья или погашение ранее выданного ипотечного кредита (рефинансирование).
Как отмечают в Агентстве, кредит «Переменная ставка» разработан с учетом исторических показателей и целевых значений индекса потребительских цен.
«Мы запускаем ипотечный кредит с переменной ставкой именно сейчас, поскольку считаем, что темпы роста инфляции в стране достигли максимальных значений, и ориентируемся на ее дальнейшее снижение в соответствии с целевыми показателями Банка России. Кредит ориентирован на людей, которые разбираются в макроэкономических индикаторах и планируют расходы, ориентируясь на экономическую ситуацию», - прокомментировал «АСН-инфо» генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
Процентная ставка по кредиту пересматривается раз в три месяца в зависимости от фактического уровня инфляции в России. При получении ипотечного кредита в первом квартале 2016 года процентная ставка для заемщика составит 13,2%.
Ежемесячный платеж по кредиту фиксируется на весь срок кредитования и не зависит от изменения процентной ставки, что исключает вероятность непредвиденного роста расходов заемщика при обслуживании ипотечного кредита даже в случае роста инфляции. При этом платеж по кредиту с переменной ставкой на 5% меньше, чем по аналогичному ипотечному кредиту с фиксированной ставкой.
Ипотечный кредит оформляется на срок от 3 до 30 лет с возможностью пролонгации. Срок кредита меняется при изменении процентной ставки. При снижении инфляции в соответствии с целевыми значениями Банка России срок погашения кредита с переменной ставкой в два раза ниже по сравнению с аналогичным кредитом с фиксированной ставкой
При этом заемщику не нужно рефинансировать ипотечный кредит при снижении общего уровня процентных ставок на рынке – ставка по кредиту и, соответственно, срок, будет сокращаться автоматически вслед за снижением уровня инфляции.
Полномочия Минстроя РФ по контролю лифтового хозяйства могут быть расширены, сообщил журналистам в среду глава ведомства Михаил Мень.
"Ранее это в полном объеме не входило в наши полномочия, это относилось в первую очередь к полномочиям Ростехнадзора", — сказал министр, отметив, что и у Ростехнадзора после изменений в законодательстве в 2013 году возможностей стало меньше.
"Мы вынуждены вмешаться в эту ситуацию", — подчеркнул Мень.
Министр сказал, что сложившаяся ситуация, когда обслуживанием лифтов может заниматься кто угодно, недопустима. По его мнению, его должны осуществлять сами производители, пишет РИА "Новости".
"Сегодня у нас специальная рабочая группа членов министерства и членов специальной комиссии общественного совета нарабатывают внесение изменений в действующее законодательство относительно возвращения такого понятия, как специализированная организация, и наделение и Ростехнадзора, и наших жилищных инспекций в регионах повышенными полномочиями в этом плане", — сообщил Мень.
Ранее Минстрой поручил провести в течение месяца проверку компаний, занимающихся обслуживанием лифтов, после того, как 14 января в одном из домов московского элитного жилого комплекса "Алые паруса" упал лифт, в результате чего погибла женщина.