Фонд имущества продал 8 аварийных квартир
Фонд имущества Петербурга реализовал 8 аварийных квартир общей площадью почти 700 кв. м.
Квартиры расположены по адресу: 6-я Советская ул., 28. Лот реализован за 29 с половиной млн рублей. Срок сдачи объекта – январь 2018 года.
Реализованы два помещения нежилого фонда по адресам: Лесной пр., 3, лит. А, пом. 1-Н (181,4 кв. м); Купчинская ул., 33, лит. А, пом. 1-Н (19,8 кв. м). Сумма проданных лотов – 6 950 000 рублей.
Также состоялся аукцион по продаже права аренды на нежилые помещения.
Перенос сроков ввода ряда объектов с конца 2015 года на 1-е полугодие 2016 года привел к снижению объемов новых площадей в 2015 году, тогда как в нынешнем году ожидается восстановление показателя до 220 тыс. кв. м, что соответствует уровню 2014 года.
Об этом заявил руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
В минувшем году был перенесен ввод вторых очередей бизнес-центров “Лахта” (10,7 тыс. кв. м, класс В) и “Мегапарк” (13 тыс. кв. м, класс В), а сроки ввода Renaissance Business Park (20,3 тыс. кв. м, класс А) отложены до появления определенности с якорным арендатором.
В компании добавили, что 4-м квартале 2015 года арендные ставки в классе А снизились на 2,1%, в классе В - на 1,6%, в целом же за год падение составило 6,6% и 5,7% соответственно. Средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в классе А составляют 1 560 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 1 120 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). Наибольшее влияние на снижение показателя в среднем по городу оказала ситуация на Васильевском острове, где средние запрашиваемые ставки за квартал сократились на 6%.