Цена «квадрата» жилья в РФ снизилась на 1,5 тыс рублей
Цена квадратного метра жилья в 2105 году в стране в среднем снизилось на 1,5 тыс. рублей, заявил глава Минстроя Михаил Мень.
По его словам, "в рублях снижение цен уже произошло неплохое — в среднем по стране это 1,5 тысячи рублей за квадратный метр. Есть регионы, где снижение составило 4-5 тысяч рублей за квадратный метр", — отметил он.
Мень подчеркнул, что у снижения, которое произошло за прошлый год, есть предел, пишет РИА «Новости». "Все равно стоимость строительных материалов существует, стоимость услуг машин, механизмов существует, и, конечно, рабочие места в строительной отрасли должны оплачиваться", — отметил министр.
Как отмечают эксперты, по итогам 4 квартала 2015 года, наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге наблюдалось в сегменте земельных участков: падение по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составляет более 70%.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно.
Падение интереса к промышленным землям стало долговременной тенденцией, сообщили «АСН - инфо» в холдинге "АйБи ГРУПП". Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится именно на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше. Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию.
На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются самые привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, в основном на окраинах или за городской чертой. Более того, в настоящая время существует тенденция, когда промышленные пространства всё чаще реорганизуют под деловую и жилую функции.
Поскольку свободных земель под застройку не столь много, инвесторы обращают внимания на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.