Московские критерии элитной недвижимости в Петербурге неприменимы
В Санкт-Петербурге значительная часть квартир, которые признаются элитными, расположены в домах старого фонда, с изношенной инфраструктурой, но находятся при этом в «суперисторических» местах, с исключительными видами из окон. В связи с этим, принятая в Москве классификация элитной недвижимости в нашем городе неприменима, подчеркнул генеральный директор компании «Элитные квартиры» Леонид Рысев в своем выступлении на конференции Elite Estate.
По мнению Рысева, петербургский рынок элитных квартир следует рассматривать в двух сегментах - квартиры в новых домах или домах после реконструкции; и квартиры в часто неотремонтированных зданиях с уникальными видовыми характеристиками.
Покупатели элитной недвижимости также неоднородны: одни предпочитают квартиры Family life style – удобные, «прагматичные», обычно покупаемые для семейной жизни, другие выбирают «квартиры-драгоценности», которыми приятно и престижно владеть.
Для покупателей Family life style более интересны места у Таврического парка, острова – Каменный, Крестовский, теперь и Петровский, Петроградская сторона. Для них существенна социальная однородность места. Они также ценят удобства – входную группу, паркинг, дополнительные внутренние услуги.
Охотники за «антикварной» недвижимости выбирают так называемый Золотой треугольник, где поблизости клубы, галереи, магазины, места для встреч и презентаций. Для любителей «антиквариата» имеет значение историческое прошлое дома, известность имени архитектора.
В качестве примеров таких объектов, выставленных на продажу, Л.Рысев назвал квартиру-студию
Департамент капитального ремонта жилищного фонда создан в Москве решением мэра Юрия Лужкова. Его руководителем назначен Артур Кескинов, до этого возглавлявший Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Курировать департамент будет первый заместитель мэра в правительстве Москвы Петр Бирюков. Положение о департаменте, штатная численность которого составит 85 единиц, будет представлено на утверждение правительства столицы в двухмесячный срок, сообщили ИА Интерфакс в администрации города.
Другим решением мэра упразднен комитет по реформированию городского хозяйства Москвы. Его функции переданы департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Бывший председатель комитета Андрей Цыбин назначен руководителем департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.