Котельную для Императорской фермы возведет «Энергоформ»
ФГБУК "Государственный художественно-архитектурный дворцово-парковый музей-заповедник "Царское Село" выбрало подрядчика строительства котельной для исторического объекта - Императорская ферма.
Работы выполнит за 126,1 млн рублей ООО «Энергоформ» из Тосно. Компания-победитель была единственным участником конкурса. Изначальная стоимость контракта составляла 173,12 млн рублей. Срок выполнения работ - 20 месяцев с момента подписания договора.
Комплекс сооружений Императорская ферма был возведен в 1818 – 1828 годах для получения продуктов для царского стола, выращивания животных. Во время Второй мировой войны большинство деревянных фермерских строений были сожжены. В настоящее время на этой территории располагается Конный комплекс музея-заповедника, а здание бывшего коровника используется под конюшню. Несколько лет назад Императорская ферма вошла в состав ГМЗ «Царское Село». Сейчас проводится плановая реконструкция всех исторических зданий.
Окончание программы ипотечного кредитования с господдержкой может увеличить спрос на квартиры в новостройках на 15-20%, отмечают в ОПИН. На сегодняшний день девелоперы фиксируют более 70% сделок в общей структуре спроса на рынке новостроек по программе «Ипотека с господдержкой».
По итогам года ипотека с господдержкой оказала стимулирующее влияние на продажи и развитие рынка новостроек. В 2015 году доля ипотечных сделок на 5% превысила показатели 2014 года. Сегодня банки предлагают наиболее выгодные условия ипотечного кредитования за последние 2 года. С запуском программы большинство кредитных организаций предлагало максимальную ставку 12%, ближе к концу 2015 года ее показатель снизился до 11,5%. Для сравнения в 2014 году средняя ставка составляла 12,5%, а ровно год назад и до старта программы господдержки – 14,5%-18%.
«Ипотека с господдержкой, безусловно, стимулирует развитие девелопмента в нестабильных экономических условиях и существенно поддерживает отрасль, – отмечает директор департамента продаж ОПИН Наталия Немчанинова. – Абсолютно очевидно, что столь актуальная программа для современных реалий рынка будет востребована и в 1 квартале 2016 года».
В свою очередь, застройщики могут дополнительно субсидировать затраты на первый взнос за счет скидки, и по факту от покупателя потребуется внести не 20%, а, например, 10% от стоимости квартиры. За счет акционного предложения ставка по факту также может стать ниже – на уровне, например, 10,9%.
«Мы отмечаем достаточно большое число покупателей, готовых ежемесячно выплачивать ипотеку. Но накопить, например, 600 тыс. рублей на первый взнос достаточно проблематично. Поэтому дополнительные субсидии от застройщика в виде скидки позволяют комфортно для семейного бюджета совершить покупку и далее уже по условиям программы осуществлять ежемесячные платежи», – уточняет Наталия Немчанинова.