Спрос на квартиры – студии вырос
Продажи квартир-студий в 2015 году выросли по сравнению с 2014-м в новостройках Петербурга на 8%, в Ленобласти – на 4%. Об этом сообщила руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее данным, в городских новостройках в структуре спроса доля студий достигла 25%, в областных составила 40,8%.
«Доля однокомнатных квартир в структуре спроса достаточно стабильна», - заявила «БН» Ольга Трошева. В жилье, строящемся на территории как Петербурга, так и на прилегающих к мегаполису землях Ленобласти, в 2014-2015 годах продажи «однушек» держались на уровне 43%.
Кстати, ранее компания «Главстрой-СПб» отмечала, что покупатели стали чаще отдавать предпочтение однокомнатным квартирам (48% сделок) и студиям (7% сделок). Вместе с тем, доля двух- и трехкомнатных квартир продолжает снижаться, хотя запрос на данные типы квартир со стороны покупателей присутствует.
Депутаты городского ЗакСа приняли за основу законопроект «О внесении изменения в статью 38 Закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». «За» проголосовали 40 парламентариев.
Как пояснил автор законопроекта депутат Виталий Милонов, статья 8 данного закона устанавливает ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, в выходные и праздничные дни. Ранее понятие «ночное время» устанавливалось с 23.00 до 7.00 утра, но после поправок, внесенных в июне 2015 года, был установлен период с 22.00 до 7.00. Однако статья 38 этого же закона предусматривает, что ремонтные работы в многоквартирном доме без согласования могут проводиться в период с 7.00 до 23.00 часов.
«Таким образом, складывается ситуация, при которой шумные ремонтные работы могут проводиться, согласно установленному графику, до 23.00 часов, а с 22.00 часов нарушение тишины и покоя граждан является административным правонарушением», - прокомментировал Виталий Милонов. Он отметил, что предлагаемая поправка в ст. 38 предлагает установить единый период тишины - с 22.00 до 7.00, таким образом, правовая коллизия будет устранена.