За год в Петербурге ввели 43 430 кв. м качественных складов
В 2015 году в эксплуатацию было введено порядка 43 430 кв. м. качественных индустриально-складских площадей, из которых больше половины (52,7%) – на юге Петербурга, отмечают эксперты.
Стоит отметить, что больше всего вакантных индустриально-складских площадей расположено именно в южной части города – 104 647 кв.м. (71%), пишет Bright Rich | CORFAC International .
Основной тенденцией года стало падение поглощения складских площадей на 32,7% по сравнению с 2014 годом. Общее поглощение качественных индустриально-складских площадей в 2015 году составило 213 420 кв.м., при этом 82% площадей было сдано с помощью брокеров.
Большая часть поглощения в 2015 году приходится на складские комплексы класса А. Драйверами рынка в 2015 году стали логистические и транспортные компании, на которые пришлось порядка 22% от общего числа компаний, которые заключили долгосрочные договоры аренды на качественных индустриально-складских комплексах. Наибольшее количество сделок были заключено на площади до 2 500 кв.м (31% от общего количества сделок), а также на площади более 10 000 кв. м. (28%).
Компания О2 Development и агентство недвижимости NAI Becar подписали договор о совместной работе.
Сотрудничество компании-застройщика и агентства недвижимости начнется с ЖК «Силы Природы». ЖК «Силы Природы» расположен на территории Ленинградской области в 3,5 км от КАД. Срок сдачи первой очереди (2 дома) запланирован на июль 2016 года. Ввод в эксплуатацию второй очереди (2 дома) намечен на вторую половину 2017 года.
По словам председателя совета директоров O2 Group Виктора Осокина спрос на жилье сохраняется. «Себестоимость нашего жилья благодаря технологиям и полному циклу строительства ниже, чем у других застройщиков. В текущей ситуации недвижимость эконом-класса наиболее востребована у покупателей, поэтому мы со здоровым аппетитом смотрим на рынок», – говорит он.