Половину объектов коммерческой недвижимости Петербурга отдали на аутсорсинг
По итогам 2015 года доля объектов коммерческой недвижимости Петербурга, находящаяся под управлением внешних компаний, достигла 50%.
С 2010 по 2015 гг. количество таких объектов выросло на 40%. Специалисты NAI Becar отмечают, что за прошедшие 5 лет изменилась сама структура спроса на услуги сторонних УК: собственники стали в 3 раза чаще привлекать сторонние эксплуатирующие организации на объекты.
Рост спроса на услуги внешних управляющих компаний вызван рядом причин. Во-первых, развитием самого рынка PM и FM. Во-вторых, с помощью подтверждённых кейсов собственникам объектов стало очевидно, что аутсорсинг выгоднее и комфортнее. Роль сыграл и экономический кризис, в условиях которого экономия выходит на первый план.
Группа компаний "Патриот" в 2015 году во всех регионах присутствия (Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург и Ленинградская область) ввела в эксплуатацию 180,5 тысячи квадратных метров недвижимости различного назначения.
В Санкт-Петербурге "Патриот-Девелопмент Северо-Запад" в 2015 году ввел в эксплуатацию 28 тысяч квадратных метров недвижимости, что примерно соответствует показателям 2014 года, отмечается в релизе. В Ростове-на-Дону "Патриот-Девелопмент Юг" ввел в эксплуатацию 149,1 тысячи квадратных метров недвижимости, пишет РИА «Новости».
При этом в 2015 году группа активно занималась увеличением земельного банка на Северо-Западе. Так, в октябре была закрыта сделка по приобретению у ГК"СУ-155" трех земельных участков площадью 43,7 гектара в деревне Янино Всеволожского района Ленинградской области. На данном участке планируется построить 4-5-этажные жилые дома, объекты социально-бытовой инфраструктуры и торговли – общая площадь объектов составит порядка 270 тысяч квадратных метров. А в самом конце декабря группа подписала контракт на приобретение у инвестиционной компании "Евроинвест" прав на застройку пяти земельных участков общей площадью 4,85 гектара в деревне Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Начало реализации новых девелоперских проектов запланировано на 2016 год.