Половину объектов коммерческой недвижимости Петербурга отдали на аутсорсинг
По итогам 2015 года доля объектов коммерческой недвижимости Петербурга, находящаяся под управлением внешних компаний, достигла 50%.
С 2010 по 2015 гг. количество таких объектов выросло на 40%. Специалисты NAI Becar отмечают, что за прошедшие 5 лет изменилась сама структура спроса на услуги сторонних УК: собственники стали в 3 раза чаще привлекать сторонние эксплуатирующие организации на объекты.
Рост спроса на услуги внешних управляющих компаний вызван рядом причин. Во-первых, развитием самого рынка PM и FM. Во-вторых, с помощью подтверждённых кейсов собственникам объектов стало очевидно, что аутсорсинг выгоднее и комфортнее. Роль сыграл и экономический кризис, в условиях которого экономия выходит на первый план.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев считает, что продлевать сроки бесплатной приватизации жилья до бесконечности невозможно.
"Мы срок неоднократно продлевали, последний раз - до 1 марта текущего года. Тут тоже есть целый ряд предложений, над которыми можно подумать", - заявил премьер - министр РФ.
Касаясь сути имеющихся предложений, Г-Н Медведев отметил, что в первую очередь необходимо подумать о том, как обеспечить права граждан, которые проживают в аварийном и ветхом жилье и стоят на учете в качестве нуждающихся. Во-вторых, необходимо гарантировать право на жилье для детей-сирот - законопроект об этом уже подготовлен, одобрен правительством и находится в Госдуме. Документ предусматривает сохранение для детей-сирот и лиц из их числа право на бесплатную приватизацию жилья и после окончания официального срока.
"Хотя в целом по вот этой проблематике очевидно, что продлевать эти сроки бесконечно невозможно, потому что все-таки институт приватизации является следствием того, что абсолютное большинство квартир, которые были созданы к 1991 году, принадлежали гражданам по договору найма социального порядка", - отметил премьер-министр.
В связи с этим основная волна приватизации жилья уже прошла, добавил Медведев.
Тем не менее, он не исключил рассмотрение различных вариантов. При этом необходимо будет учесть специфику, которая касается жителей Крыма, потому что у них долгое время действовали другие, чем в остальных регионах России, правила, пишет "Интерфакс".
Напомним, что срок бесплатной приватизации жилья истекает 1 марта 2016 года. однако группа депутатов Госдумы от фракции "Справедливая Россия" внесла на рассмотрение Госдумы законопроект о продлении до 1 марта 2017 года бесплатной приватизации жилья. Законопроект направлен на то, чтобы уравнять возможности тех людей, которые живут в ветхом и аварийном жилье, с возможностями тех, кто живет в хороших, добротных квартирах. Если приватизация закончится 1 марта 2016 года, как это предусмотрено сейчас, то те, кто живет в аварийном жилье, не смогут приватизировать те квартиры, которые они получат после переселения из своего жилья, считают депутаты.