Половину объектов коммерческой недвижимости Петербурга отдали на аутсорсинг
По итогам 2015 года доля объектов коммерческой недвижимости Петербурга, находящаяся под управлением внешних компаний, достигла 50%.
С 2010 по 2015 гг. количество таких объектов выросло на 40%. Специалисты NAI Becar отмечают, что за прошедшие 5 лет изменилась сама структура спроса на услуги сторонних УК: собственники стали в 3 раза чаще привлекать сторонние эксплуатирующие организации на объекты.
Рост спроса на услуги внешних управляющих компаний вызван рядом причин. Во-первых, развитием самого рынка PM и FM. Во-вторых, с помощью подтверждённых кейсов собственникам объектов стало очевидно, что аутсорсинг выгоднее и комфортнее. Роль сыграл и экономический кризис, в условиях которого экономия выходит на первый план.
Депутаты городского ЗакСа приняли за основу законопроект «О внесении изменения в статью 38 Закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». «За» проголосовали 40 парламентариев.
Как пояснил автор законопроекта депутат Виталий Милонов, статья 8 данного закона устанавливает ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, в выходные и праздничные дни. Ранее понятие «ночное время» устанавливалось с 23.00 до 7.00 утра, но после поправок, внесенных в июне 2015 года, был установлен период с 22.00 до 7.00. Однако статья 38 этого же закона предусматривает, что ремонтные работы в многоквартирном доме без согласования могут проводиться в период с 7.00 до 23.00 часов.
«Таким образом, складывается ситуация, при которой шумные ремонтные работы могут проводиться, согласно установленному графику, до 23.00 часов, а с 22.00 часов нарушение тишины и покоя граждан является административным правонарушением», - прокомментировал Виталий Милонов. Он отметил, что предлагаемая поправка в ст. 38 предлагает установить единый период тишины - с 22.00 до 7.00, таким образом, правовая коллизия будет устранена.