Проекты преобразования промышленных территорий требуют протекции на уровне городской власти
Большое количество неработающих промышленных предприятий в центре Санкт-Петербурга требует особого внимания городских властей. «Сейчас многие территории находятся в плачевном состоянии, так как им для технологического цикла много площади не надо, размер арендной платы для них непосилен. Кроме того, у них нет средств на содержание объектов – памятников, находящихся под охраной КГИОПа», - заявила в своем докладе на международном форуме Elite Estate директор по продажам и маркетингу ООО «Сестра Ривер Девелопментс» Ольга Копейкина.
Между тем, проекты редевелопмента экономически реальны, они будут способствовать эстетическому преобразованию города и принесут в итоге прибыль в городскую казну, уверена она.
В качестве примера активной позиции городской администрации по вопросу редевелопмента промышленных территорий О.Копейкина привела политику властей британской столицы, где процесс взаимодействия с бизнесом в этом направлении отработан, а компании, занятые выводом промышленных предприятий и обновлением территорий имеют шанс на получение субсидий и льгот.
По ее словам, редевелопмент в Санкт-Петербурге очень проблематичен, главным образом потому, что инвесторы не знают, чего им ожидать и боятся, что такие проекты могут стать непредсказуемо дорогими.
Проект строительства многофункционального комплекса на базе стадиона «Динамо» на Крестовском острове обязательно должен разрабатываться архитектором с мировым именем, заявила сегодня на первой международной конференции Elite Estate директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Санкт-Петербург Полина Яковлева. По ее словам, им, вероятно, может стать британский архитектор Норманн Фостер.
Участок, на котором будет вестись строительство занимает примерно 3 га. Общая площадь, планируемая к застройке должна составить порядка 77 тысяч кв. м. Пока еще окончательно не решен вопрос о всех видах недвижимости, которые будут включены в МФК помимо жилого комплекса класса «А+» и апартамент-отеля. Но уже известно, что комплекс будет закрыт от внешних посетителей. В то же время предполагается, что соседство со спортивными объектами добавит ему преимуществ – жителям элитных домов будет доступно большое разнообразие теннисных кортов, фитнес-залов и спортивных площадок.