Отмена госсубсидирования повысит покупательский спрос на 30%
Эксперты прогнозируют скачек покупательской активности после заявления Минфина об окончании программы государственной поддержки. По мнению Надежды Коркка, генерального директора компании «Бон Тон» такое решение подстегнет спрос на 25-30%.
Старт господдержки ипотечного рынка в марте прошлого года реанимировал рынок недвижимости. «После резкого скачка ставок, которые в начале 2015 года достигали на первичном рынке 30%, а количество заемщиков сократилось практически до нуля, льготное кредитование стало спасением как для девелоперов, так и для потенциальных покупателей, – вспоминает г-жа Коркка. – Оно не только подстегнуло покупательскую активность, но и поддерживало ее в течение всего года».
С учетом предложения, вышедшего на массовый рынок новостроек в 2015 году, а также еще действующих новогодних акциях и скидках, потребитель получил уникальную возможность приобрести качественное жилье по доступным ценам.
«Все эти факторы, вкупе с завершением программы государственного субсидирования ипотеки в марте текущего года, подстегнет покупателей и в ближайшие 2 месяца повысит активность на рынке на 25-30%», – резюмирует Надежда Коркка.
Показатель ввода жилья в Ленобласти 2015 году превысил на 41% утверждённый для региона Минстроем и составил 2 млн 323 тыс. кв. м.
Это рекордные показатели для региона. Для сравнения: в 2012 году в области было введено 1, 15 млн кв.м. жилья, в 2013 -м году - 1, 29 млн кв.м., 2014-м - 1,603 млн кв.м, сообщили в комитете по строительству.
План, установленный для Ленобласти на 2016 год - 1, 847 млн. кв.м.
По словам председателя комитета по строительству Виталия Жданова, несмотря на ухудшившиеся экономические условия, вероятнее всего, регион сможет выполнить запланированные показатели. "На текущий момент в Ленобласти функционируют 620 строительных площадок, в процессе реализации находится в целом около 9 млн кв.м. жилья", - сообщил он.