Отмена госсубсидирования повысит покупательский спрос на 30%
Эксперты прогнозируют скачек покупательской активности после заявления Минфина об окончании программы государственной поддержки. По мнению Надежды Коркка, генерального директора компании «Бон Тон» такое решение подстегнет спрос на 25-30%.
Старт господдержки ипотечного рынка в марте прошлого года реанимировал рынок недвижимости. «После резкого скачка ставок, которые в начале 2015 года достигали на первичном рынке 30%, а количество заемщиков сократилось практически до нуля, льготное кредитование стало спасением как для девелоперов, так и для потенциальных покупателей, – вспоминает г-жа Коркка. – Оно не только подстегнуло покупательскую активность, но и поддерживало ее в течение всего года».
С учетом предложения, вышедшего на массовый рынок новостроек в 2015 году, а также еще действующих новогодних акциях и скидках, потребитель получил уникальную возможность приобрести качественное жилье по доступным ценам.
«Все эти факторы, вкупе с завершением программы государственного субсидирования ипотеки в марте текущего года, подстегнет покупателей и в ближайшие 2 месяца повысит активность на рынке на 25-30%», – резюмирует Надежда Коркка.
На месте «Капитолия» в Москве турецкая Enka намерена построить многофункциональный комплекс вдвое меньшей площади, чем планировалось ранее.
Речь идет о многофункциональном комплексе (МФК), который будет построен на пересечении Шереметьевской улицы и 11-го проезда Марьиной Рощи. По данным "Ведомостей", градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы пересмотрела параметры МФК: из проекта исключены подземные площади. Сейчас по этому адресу расположен действующий торговый центр «Капитолий» на 29,6 тыс. кв. м. Объект принадлежит структуре турецкой Enka – «Энке ТЦ», которая планировала перестроить центр. В 2014 году Москва разрешила «Энке ТЦ» построить на этом участке комплекс на 180 тыс. кв. м, который включал в себя торгово-развлекательную часть, апартаменты и офисы. Спустя год, в феврале 2015 года, ГЗК одобрила «Энке ТЦ» проект уже на 205 тыс. кв. м, при этом офисная часть в нем отсутствовала.
Новые параметры многофункционального комплекса – примерно 98 тыс. кв. м, включая торгово-развлекательный центр, апартаменты и парковку, отметил чиновник мэрии. Проект был пересмотрен по просьбе «Энки ТЦ», уточнил изданию представитель Москомстройинвеста.