Для дольщиков ГК «СУ – 155» запустят горячую линию
Банк «Российский капитал» готовит к запуску «горячую линию», по которой все дольщики объектов ГК «СУ-155» смогут получить информацию по интересующим их вопросам. Об этом было заявлено представителями банка в ходе рабочей встречи посвящённой завершению строительства проблемных объектов СК «РосСтрой» в комитете по строительству Петербурга.
На сегодняшний день прорабатывается схема взаимодействия и согласование юридических вопросов движения денежных масс между застройщиком и банком. Денежные средства на достройку объектов зарезервированы. По завершению процесса юридического оформления прав собственности банка на непроданные квартиры СК «РосСтрой», банк начнёт финансирование строительства объектов.
Кроме того, уточняется информация в налоговой инспекции по вопросу возможности заключения договоров долевого участия – определяется количество не обременённых квартир, которые уйдут в залог банку "Российский капитал", после чего будет возможно открытие финансирования. На данный момент финансирование осуществляется БИНБАНК под гарантии банка "Российский капитал".
Напомним, что 29 декабря Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод жилого дома в ЖК «Каменка» по адресу Парашютная улица, дом 58, литера А, возводимого СК «РосСтрой».
Альфа-банк обратился в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с компании ООО «Акварель» $39,8 млн и обратить взыскание на заложенное имущество, пишут «Ведомости» со ссылкой на материалы дела.
«Акварель», как сказано в документах, владеет двумя торговыми центрами – «Фили» (2,8 тыс. кв. м) на ул. Барклая и комплексом на 5,4 тыс. кв. м на Большой Филевской улице. В июле 2015 года московский арбитраж иск удовлетворил, а в ноябре это решение подтвердил и Девятый арбитражный апелляционный суд. При этом сумма претензии возросла до $46,9 млн (более 3,5 млрд руб. по курсу на 14 января). Теперь заложенное имущество должно быть продано на торгах, пишут "Ведомости".
По данным представителя Альфа-банка, «Акварель» перестала обслуживать кредит еще в 2014 году. Кроме того, по сведениям банка, часть кредита была использована не по назначению, в частности на строительство загородного дома на Новой Риге площадью около 4 тыс. кв. м, а также на покупку премиального автомобиля и т. д. Следственный комитет уже возбудил уголовное дело, пишет газета со ссылкой на слова представителя банка.
Стоимость залогового имущества сегодня не покрывает сумму кредита, говорит представитель Альфа-банка. Как следует из иска, начальная продажная стоимость недвижимости и прав аренды земельных участков (0,4 га на Большой Филевской и 0,007 га на ул. Барклая) составляет 830 млн руб. при долге около 3,5 млрд руб.