Продолжается строительство ЖК «Ландыши»
ЛенСпецСМУ продолжает активное возведение ЖК «Ландыши» в Калининском районе Санкт-Петербурга.
На сегодняшний день в двух корпусах жилого комплекса уже полностью завершено устройство котлована, в первом корпусе выполнены свайные работы на 100%. Во втором корпусе свайные работы выполнены на 78%.
В первом корпусе на 90% выполнены ростверки. Монолитные работы в первых двух секциях (цокольный этаж) завершены, в третьей секции выполнены монолитные работы по стенам цоколя, в четвертой - они завершены на 40%.
Жилой комплекс «Ландыши» будет построен на Полюстровском проспекте и будет состоять из двух корпусов от 11 до 16 этажей, рассчитанных на 1 518 квартир. Все квартиры будут сдаваться с отделкой. Завершение строительства объекта - II квартал 2018 года.
Петербургских строителей освободят от необходимости дарить городу школы и детские сады. Вместо этого огород будет арендовать у застройщиков соцобъекты.
Новый механизм избавит стройкомпании от двойного налогообложения при возведении детсадов и школ. Чиновники также считают, что новая схема ускорит процесс строительства социальных объектов.
Прецедент создала "Группа ЛСР", которая 30 декабря 2015 года подписала со Смольным первый договор строительства социальной инфраструктуры по новой схеме. Из него следует, что школы и детские сады, которые девелопер создает в новых проектах комплексного освоения территории, останутся в его собственности и будут сдаваться городу в аренду по символической ставке. Минимальный срок аренды — 10 лет. Рассматривается вариант, при котором размер арендной платы города будет равен величине годового налога на имущество по конкретному зданию плюс 1 рубль, пишет «ДП».
Информацию о реформе подтвердил вице–губернатор Петербурга Игорь Албин. По его словам, у "Группы ЛСР" эксклюзива в этом вопросе нет. И работать по новой схеме могут все застройщики.
Для этого необходимо уведомить СПб ГБУ "Управление строительными проектами", подведомственное нашему комитету. ГБУ будет координировать подписание соответствующих соглашений застройщиков с комитетом имущественных отношений.
Напомним, до 2012 года социальная инфраструктура в Петербурге строились за счет городского бюджета. Затем застройщикам предложили строить инфраструктуру самим.