Эксперт: Объем ввода офисов вернется к уровню 2014 года
Перенос сроков ввода ряда объектов с конца 2015 года на 1-е полугодие 2016 года привел к снижению объемов новых площадей в 2015 году, тогда как в нынешнем году ожидается восстановление показателя до 220 тыс. кв. м, что соответствует уровню 2014 года.
Об этом заявил руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
В минувшем году был перенесен ввод вторых очередей бизнес-центров “Лахта” (10,7 тыс. кв. м, класс В) и “Мегапарк” (13 тыс. кв. м, класс В), а сроки ввода Renaissance Business Park (20,3 тыс. кв. м, класс А) отложены до появления определенности с якорным арендатором.
В компании добавили, что 4-м квартале 2015 года арендные ставки в классе А снизились на 2,1%, в классе В - на 1,6%, в целом же за год падение составило 6,6% и 5,7% соответственно. Средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в классе А составляют 1 560 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 1 120 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). Наибольшее влияние на снижение показателя в среднем по городу оказала ситуация на Васильевском острове, где средние запрашиваемые ставки за квартал сократились на 6%.
"Россети" на прошлой неделе получили облигации федерального займа (ОФЗ) на 32 млрд руб. для улучшения финансово-экономического состояния подконтрольного "Ленэнерго" и 4,5 млрд руб. на мероприятия в рамках подготовки к ЧМ-2018.
"На прошлой неделе состоялся переход акций "Россетей" в Росимущество в количестве 32 млрд штук. В оплату этих акций АСВ (держатель ОФЗ - ИФ) внесло (в уставный капитал "Россетей"- ИФ) 32 млн облигаций номиналов 1 тыс. руб. каждая", - сказал представитель компании. По его словам, в четверг эти облигации были переданы в "Ленэнерго". В пятницу "дочка" через биржу конвертировала их в деньги.
Кроме того, компания привлекла еще 4,5 млрд руб. на развитие инфраструктуры для ЧМ-2018. Соответствующее количество акций было оплачено денежными средствами, уточнили в компании.