Эксперт: Объем ввода офисов вернется к уровню 2014 года
Перенос сроков ввода ряда объектов с конца 2015 года на 1-е полугодие 2016 года привел к снижению объемов новых площадей в 2015 году, тогда как в нынешнем году ожидается восстановление показателя до 220 тыс. кв. м, что соответствует уровню 2014 года.
Об этом заявил руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
В минувшем году был перенесен ввод вторых очередей бизнес-центров “Лахта” (10,7 тыс. кв. м, класс В) и “Мегапарк” (13 тыс. кв. м, класс В), а сроки ввода Renaissance Business Park (20,3 тыс. кв. м, класс А) отложены до появления определенности с якорным арендатором.
В компании добавили, что 4-м квартале 2015 года арендные ставки в классе А снизились на 2,1%, в классе В - на 1,6%, в целом же за год падение составило 6,6% и 5,7% соответственно. Средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в классе А составляют 1 560 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 1 120 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). Наибольшее влияние на снижение показателя в среднем по городу оказала ситуация на Васильевском острове, где средние запрашиваемые ставки за квартал сократились на 6%.
С 12 января в Петербурге потеплеет и начнутся снегопады, сообщают синоптики.
Северо-Запад в понедельник окажется под влиянием атлантического циклона, и в первую половину недели дневная температура повысится до -8…-13°. Но уже с четверга вновь станет холодать, и к пятнице здесь уже -11…-16°, на побережье Белого моря – до -22°, сообщает Центр ФОБОС.
В Санкт-Петербурге наиболее интенсивные снегопады пройдут во вторник-среду. Дневная температура в городе на Неве повысится до -8…-13°, и только в четверг-пятницу вновь похолодает до -11…-16°.
Добавим, что с начала нового года в Петербурге установилась аномально холодная погода. Горожане массово жалуются на холод в квартирах.