Эксперт: Объем ввода офисов вернется к уровню 2014 года
Перенос сроков ввода ряда объектов с конца 2015 года на 1-е полугодие 2016 года привел к снижению объемов новых площадей в 2015 году, тогда как в нынешнем году ожидается восстановление показателя до 220 тыс. кв. м, что соответствует уровню 2014 года.
Об этом заявил руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
В минувшем году был перенесен ввод вторых очередей бизнес-центров “Лахта” (10,7 тыс. кв. м, класс В) и “Мегапарк” (13 тыс. кв. м, класс В), а сроки ввода Renaissance Business Park (20,3 тыс. кв. м, класс А) отложены до появления определенности с якорным арендатором.
В компании добавили, что 4-м квартале 2015 года арендные ставки в классе А снизились на 2,1%, в классе В - на 1,6%, в целом же за год падение составило 6,6% и 5,7% соответственно. Средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в классе А составляют 1 560 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 1 120 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). Наибольшее влияние на снижение показателя в среднем по городу оказала ситуация на Васильевском острове, где средние запрашиваемые ставки за квартал сократились на 6%.
Для 74 % россиян ощутили подорожание коммунальных услуг в 2105 году. Для 39% этот рост оказался существенным.
Как говорится в исследовании Всероссийского центра изучения общественного мнения, по итогам 2015 года россияне, отмечая рост цен, чаще всего обращали внимание на рост коммунальных тарифов. Респонденты оценили индекс роста цен в данной сфере в 56 пунктов, что практически повторяет результат января 2015 года, составивший 58 пунктов.
Индекс рассчитывается как сумма ответов на вопрос "Как бы вы оценили рост цен на следующие товары и услуги в течение последнего месяца-двух?", измеряется в пунктах и может колебаться в диапазоне от —100 до 100, пишет РИА «Новости». Чем выше значение индекса, тем выше инфляция по мнению россиян.