Особняк на Рублевке продали по цене панельной многоэтажки
В Подмосковье на Рублево-Успенском шоссе особняк был продан по цене 14 – этажного панельного дома в Москве.
Сделка состоялась в минувшем году. Загородный комплекс в дворцовом стиле, расположенный в Горках-2, был куплен за $16 млн.
Об объекте известно, что он расположен на территории площадью более 50 соток и включает в себя три здания: дом общей площадью 1,33 тысячи квадратных метров, гостевой коттедж 450 кв.м и помещение для персонала площадью 300 кв.м.
Аналитики компании Penny Lane Realty отмечают, что за сумму покупки данного объекта покупатель мог бы стать обладателем 470 таунхаусов. Или же приобрести все квартиры в панельном двухподъездном 14-этажном доме серии П-44.
Министерство финансов перераспределило лимиты выдачи ипотечных кредитов в рамках государственной программы льготной ипотеки.
При этом общий объем распределенных министерством лимитов составил 600,66 млрд руб. вместо прежних 554,35 млрд руб. Лимит совокупной выдачи по программе не должен превысить 700 млрд руб. до марта 2016 года включительно.
Как следует из приказа Минфина, лимит Сбербанка в соответствии с его просьбой был увеличен с 200 млрд руб. до 225 млрд руб. Лимит Связь-банка теперь равен 11,73 млрд руб. вместо 5,12 млрд руб., «Дельта-кредита» - 9,25 млрд руб. вместо 5,75 млрд руб., Транскапиталбанка - 7,67 млрд руб. вместо 5,56 млрд руб. Менее значительно были увеличены лимиты и других банков, участвующих в программе, пишет «Интерфакс».
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной текущего года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре.
Первоначально государство планировало потратить на программу 20 млрд руб. для выдачи льготных кредитов общим объемом 400 млрд руб., позже правительство увеличило лимит до 700 млрд руб., при этом расходы государства из-за снижения ставок на рынке остались на том же уровне - 20 млрд руб.
Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб.