Рынок теплоизоляционных материалов в сегменте минеральной изоляции снизился на 10%
Темпы роста рынка теплоизоляционных материалов в Росии существенно снизились впервые за несколько лет. Проведенный анализ показал - сегмент сократился на 10%.
Специалисты компании «ТехноНИКОЛЬ» отмечают, что с начала 2005 до конца 2013 года рынок теплоизоляционных материалов был относительно стабилен. В период с 2005 по 2008 год наблюдался активный рост, который колебался на уровне 19-23% ежегодно. Российское производство выросло на 8 млн. м3 утеплителя в год. В 2009-м было замечено снижение сегмента ТИМ на 14%. После кризиса 2008-2009 годов, уже в 2010 г., был зафиксирован самый мощный бум частного домостроения за последние годы. Оживала строительная отрасль: размораживались крупные и мелкие строительные объекты кризисного 2009-го.
В это же время производители теплоизоляционных материалов увеличили свои мощности – рынок вырос на пиковые 27% (с 16,8 до 21,4 млн. куб. м.). Тенденция сохранялась вплоть до конца 2013 года: ежегодный прирост рынка составлял 10-15%.
С конца 2013 г. в России началось снижение внутренних и иностранных инвестиций, замедление роста потребительского спроса по сравнению с 2011-2012 гг. В 2014 году объем рынка производства ТИМ составил в натуральном выражении 50,7 млн. м3 и 120 млрд. руб. в денежном эквиваленте. Данные, полученные в ходе исследования, позволяют судить о снижении потребления теплоизоляции на 5%.
«Данные исследования ситуации в стране показали, что по итогам 9 месяцев 2015 года Россия находится в состоянии экономического спада. Немалое влияние на ситуацию оказывают сложившаяся геополитическая обстановка и действующие санкции Евросоюза. Продолжается снижение ВВП, производства, динамики инвестиций и строительства. В то же время падает уровень жизни населения, его реальная покупательская способность, сокращается и розничный товарооборот, – пояснила Елена Кузнецова, директор по маркетингу направления «Минеральная изоляция» компании ТехноНИКОЛЬ. – Строительная отрасль очень пострадала в 2015-ом. Государственные программы сокращаются, а налоговая нагрузка на строительные компании растет, также в отрасли существует нехватка денежных ресурсов у заказчиков, что создает задолженности перед застройщиками. Мы предполагаем, что восстановление объемов строительства до уровня 2014 года произойдет не ранее 2018 года. Что касается рынка ТИМ в сегменте минеральной изоляции, то здесь мы наблюдаем сокращение на 10%, вследствие чего может замедлится прирост продаж. По предварительным прогнозам, снижение этого показателя в 2016 году окажется нулевым или даже отрицательным — порядка минус 5%».
На месте «Капитолия» в Москве турецкая Enka намерена построить многофункциональный комплекс вдвое меньшей площади, чем планировалось ранее.
Речь идет о многофункциональном комплексе (МФК), который будет построен на пересечении Шереметьевской улицы и 11-го проезда Марьиной Рощи. По данным "Ведомостей", градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы пересмотрела параметры МФК: из проекта исключены подземные площади. Сейчас по этому адресу расположен действующий торговый центр «Капитолий» на 29,6 тыс. кв. м. Объект принадлежит структуре турецкой Enka – «Энке ТЦ», которая планировала перестроить центр. В 2014 году Москва разрешила «Энке ТЦ» построить на этом участке комплекс на 180 тыс. кв. м, который включал в себя торгово-развлекательную часть, апартаменты и офисы. Спустя год, в феврале 2015 года, ГЗК одобрила «Энке ТЦ» проект уже на 205 тыс. кв. м, при этом офисная часть в нем отсутствовала.
Новые параметры многофункционального комплекса – примерно 98 тыс. кв. м, включая торгово-развлекательный центр, апартаменты и парковку, отметил чиновник мэрии. Проект был пересмотрен по просьбе «Энки ТЦ», уточнил изданию представитель Москомстройинвеста.