«Буер» в судебном порядке исправит дорожные дефекты
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск СПбГУП «Дирекция дорожного строительства» в адрес ЗАО «Буер». Согласно заявлению истца ответчик должен будет исправить дефекты проведенных дорожных работ, так как они произошли до окончания гарантийного срока по качеству. В частности, речь идет об износе разметок на трассах.
Провести новые работы необходимо будет на участке пр. Ветеранов от ул. Лени Голикова до Маршала Жукова, на ул. Зайцева, ул. Портовой, пр. Стачек, ул. Васи Алексеева, ул. Чайковского и др. Всего необходимо будет устранить дефекты на 19 участках.
Поскольку обнаруженные недостатки, ответчиком не оспорены, в том числе возможные причины возникновения недостатков, суд, оценив представленные в материалы документы, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как отмечают эксперты, по итогам 4 квартала 2015 года, наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге наблюдалось в сегменте земельных участков: падение по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составляет более 70%.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно.
Падение интереса к промышленным землям стало долговременной тенденцией, сообщили «АСН - инфо» в холдинге "АйБи ГРУПП". Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится именно на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше. Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию.
На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются самые привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, в основном на окраинах или за городской чертой. Более того, в настоящая время существует тенденция, когда промышленные пространства всё чаще реорганизуют под деловую и жилую функции.
Поскольку свободных земель под застройку не столь много, инвесторы обращают внимания на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.