Новостройки в 45 городах страны подешевели
Новостройки 45 городов РФ по итогам 2015 года подешевели. В 16 городах цены, напротив, выросли, отмечают эксперты.
Такие цифры были получены на основе исследования цен на новостройки в 60 городах страны. Выяснилось, что если в 2014 году две трети городов показывали рост цен жилого «квадрата», то в минувшем году три четверти показали падение.
В пятерку самых дорогих городов страны по ценам на «первичку» вошли Москва, (1 кв.м. - 245,03 тыс. руб.), Санкт-Петербург (101,5 тыс. руб.), Владивосток (82,16 тыс. руб.), Московская область (77,02 тыс. руб.) и Хабаровск (74,49 тыс. руб.).
Самые дешевый кв. м жилья в Магнитогорске (29,15 тыс. руб./кв. м), Брянске (32,27 тыс. руб./кв. м), Махачкале (33,99 тыс. руб./кв. м), Саратове (34,29 тыс. руб./кв. м) и Ставрополе (36,38 тыс. руб./кв. м).
При этом наиболее ощутимо квадратный метр вырос в цене в Сочи (+19,5%) и Краснодаре (+18,8%) и в Тюмени (+8,3). Потерял в цене «квадрат» в Кемерово (–17,3%), Улан-Удэ (–15,6%) и Красноярске (–13,2%).
По средней стоимости квартиры лидируют Краснодар (+15,2%) и Сочи (+6,5%), а также Санкт-Петербург (+4,7%). В то же время цены на новостройки в Москве снизились на 10,5%. Лидер снижения Улан-Удэ (–20,5%).
В 2015 году в Санкт-Петербурге за счет средств бюджета города были введены в эксплуатацию 23 социально значимых объекта, заказчиком которых выступал комитет по строительству.
По отрасли «Дорожное хозяйство» по заказу Комитета по строительству произведен ремонт дорог по 10 адресам: Брестский бульвар на участке от Маршала Казакова до Ленинского проспекта; пр. Кузнецова на участке от Ленинского пр. до ул. Маршала Казакова; ул. Доблести на участке от Ленинского пр. до ул. Маршала Казакова; ул. Маршала Казакова на участке от Брестского бульвара до ул. Десантников; ул. Маршала Казакова на участке от Брестского бульвара до ул. Доблести; 3-й Верхний переулок на участке от Главной ул. до Центральной районной магистрали; Центральная районная магистраль на участке от 3-го Верхнего переулка до Парковой ул.; Пловдивская ул. на участке от Будапештской ул. до Загребского бульвара; Малая Каштановая аллея на участке от Будапештской ул. до Загребского бульвара; Санкт-Петербург, Туристская ул. (магистраль №18) на участке от Богатырского пр. (магистраль 1) до Камышовой ул. (магистраль №29).
По отрасли «Дошкольное образование» по адресу: Северо-Приморская часть, квартал 59Б, корп. 20 открылся детский сад на 200 мест.
По отрасли «Общее образование» в Петроградском районе по адресу: СПб, Большая Пушкарская ул., д.14, литеры А, Б, Г (Особняк Добберт Ю.К. (Штейнмана И.Б. с садом), произведена реконструкция здания для нужд СПБ Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Академия танца под руководством Бориса Эйфмана». В ходе строительства также были реставрированы интерьеры и фасады здания.
По отрасли «Социальная политика» введено в эксплуатацию 4 объекта. На проспекте Космонавтов, участок 1, (севернее дома 33-35, литера А по пр. Космонавтов) введено в эксплуатацию здание для размещения в нем Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов. В Невском районе на Запорожской улице, после реконструкции здания, откроется Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов. На Тамбовской ул., д.78, литера В, откроется СПб ГУ «Городской пункт учета граждан БОМЖ». Здание построено с возможностью временного пребывания лиц, нуждающихся в постороннем уходе. По адресу: Поклонногорская ул., д.52 введено в эксплуатацию здание для размещения в нем ГСУСО "Дом-интернат для престарелых и инвалидов № 1".
По разделу адресной инвестиционной программы «Другие общегосударственные вопросы» произведена реконструкция здания ГОУ НПО «Оптико-механический профессиональный лицей г. Санкт-Петербурга» для размещения в части здания площадью не менее 7800 кв. м бизнес-инкубатора. Лицей располагается по адресу: Полюстровский пр., д. 61, литер А. В поселке Шушары, на Школьной улице, участок 1 (западнее дома 5, литера Б по Первомайской улице) открылось отделение милиции.
По отрасли «Коммунальное хозяйство» по двум адресам произведена инженерная подготовка территории под жилищное строительство: в кварталах 59 Б и 59 А Северо-Приморской части. Произведена инженерная подготовка территории квартала 9 Южной части г. Пушкина (28,3Га) - 3 этап. По заказу Комитета по строительству выполнены работы по комплексной реконструкции и реставрации объектов Пискаревского мемориального кладбища.
По отрасли «Обеспечение пожарной безопасности» в Кронштадте после реконструкции здания с элементами реставрации помещений открылось пожарное депо по адресу: ул. Карла Маркса, д. 13а, лит. А.
Кроме того, Комитетом по строительству обеспечена строительная готовность и получены заключения о соответствии по следующим объектам: По отрасли «Жилищное строительство» построены 3 жилых дома общей площадью 27 935,4 кв.м, на 534 квартиры по адресу: ул. Новоселов, квартал 16, участки 11, 12, 13.
По отрасли «Здравоохранение» – 4 объекта: поликлиника стоматологическая № 16 на 255 посещений в смену (4-я Красноармейская ул., д.19, литера А); поликлиника для взрослых на 350 посещений в смену (квартал 82, ограниченный ул. Ленсовета, ул. Орджоникидзе и пр. Ю. Гагарина); поликлиника для взрослых на 600 посещений в смену (Юго-Запад, кв. 15, корп. 21) и здание для размещения в нем инфекционной больницы на 600 коек на ул. Полюстрово, кв. 47. По отрасли «Дошкольное образование» построено 6 детских садов по адресам: Рыбацкий пр., южнее дома 5, корп. 1 (220 мест); Таврическая ул., дом 2, лит. В (130 мест); Озеро Долгое, квартал 31А, на пятне корп. 13 (220 мест); г. Ломоносов, микрорайон "Южный" (220 мест); Севернее ул. Новоселов, квартал 19А, корпус 10 (215 мест); Северо-Приморская часть, квартал 64, корп. 28 (220 мест).
По отрасли «Коммунальное хозяйство» произведена инженерная подготовка территории квартала 19А севернее улицы Новоселов.