Новостройки в 45 городах страны подешевели
Новостройки 45 городов РФ по итогам 2015 года подешевели. В 16 городах цены, напротив, выросли, отмечают эксперты.
Такие цифры были получены на основе исследования цен на новостройки в 60 городах страны. Выяснилось, что если в 2014 году две трети городов показывали рост цен жилого «квадрата», то в минувшем году три четверти показали падение.
В пятерку самых дорогих городов страны по ценам на «первичку» вошли Москва, (1 кв.м. - 245,03 тыс. руб.), Санкт-Петербург (101,5 тыс. руб.), Владивосток (82,16 тыс. руб.), Московская область (77,02 тыс. руб.) и Хабаровск (74,49 тыс. руб.).
Самые дешевый кв. м жилья в Магнитогорске (29,15 тыс. руб./кв. м), Брянске (32,27 тыс. руб./кв. м), Махачкале (33,99 тыс. руб./кв. м), Саратове (34,29 тыс. руб./кв. м) и Ставрополе (36,38 тыс. руб./кв. м).
При этом наиболее ощутимо квадратный метр вырос в цене в Сочи (+19,5%) и Краснодаре (+18,8%) и в Тюмени (+8,3). Потерял в цене «квадрат» в Кемерово (–17,3%), Улан-Удэ (–15,6%) и Красноярске (–13,2%).
По средней стоимости квартиры лидируют Краснодар (+15,2%) и Сочи (+6,5%), а также Санкт-Петербург (+4,7%). В то же время цены на новостройки в Москве снизились на 10,5%. Лидер снижения Улан-Удэ (–20,5%).
Введены в эксплуатацию четыре дома второго квартала в ЖК «GreenЛандия». Комплекс расположен в пос. Мурино Ленинградской области.
Дома сданы компанией Setl City досрочно.
Общая площадь корпусов 8а, 9а, 8б, 9б - — около 60 тыс. м2. В доме 9а, кроме квартир, располоен встроенный детсад на 100 воспитанников.
Микрорайон «GREENЛандия» расположится на 46 га и будет включать в себя жилую, коммерческую и социальную недвижимость общей площадью более 1,15 млн. кв. м.
Всего проектом предусмотрен 31 жилой дом, 10 детских садов, 2 школы, 2 спортивных комплекса и поликлиника. Окончание реализации проекта запланировано на 2020 год. Общий объём инвестиций оценивается в 45 млрд. рублей.
Первый квартал уже завершён: там построено 7 домов и 2 детских сада на 100 и 140 мест.