Смольный может отменить налоговые льготы для "Экспофорума" и новых гостиниц
Законопроект о налоговых каникулах на 5 лет для конгрессов-выставочных центров и ряда отелей поддержали в комитете по законодательству. Согласно документу, от уплаты налога на имущество организаций с 1 января 2016 года на пять лет освобождаются организации, которые ввели в эксплуатацию не ранее 1 января 2014 года выставочный комплекс общей площадью не менее 35 тыс. кв. м.
Аналогичная налоговая льгота предусмотрена для организаций, осуществивших вложения в объект гостиничной недвижимости категории "три звезды" или "четыре звезды" с 50 и более номерами на сумму не менее 100 млн рублей, начиная с текущего года, пишет "Фонтанка.ру".
Напомним, ранее "Фонтанка" писала о намерении Смольного помочь проектам "Экспофорума" и конгрессного центра "Дружба", реализовать который планирует китайская компания "ХуаБао".
По оценке аналитиков, в 4-м квартале 2015 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил 600 млн долл., снизившись на 47% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. В целом по итогам года объем инвестиций сократился на 38% – до 2,3 млрд долл., что является рекордно низким результатом с 2005 года.
«Вследствие снижения активности инвесторов под давлением слабой экономики и ограниченности долгового финансирования инвестиционный рынок России продемонстрировал разочаровывающую динамику в нынешнем году, – сообщил "АСН-инфо" Сайдам Салахеддин, региональный директор, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в России и СНГ. – Мы верим, что ситуация с текущей низкой базы начнет восстанавливаться в 2016 году. По нашим оценкам, объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в будущем году может достичь 4 млрд долл., однако с учетом волатильности цены на нефть, которая остается основным драйвером российской экономики, существует риск снижения прогноза».
Инвесторы продолжают фокусироваться на рынке Москвы: доля столичных объектов составила 92% в общем объеме сделок 2015 года против 78% годом ранее. Объем сделок в Санкт-Петербурге сократился с 364 млн долл. в 2014 году до 61 млн долл. в нынешнем году, в результате чего доля города в общем результате снизилась с 10% до 4%.