Строителей освободили от двойного налога за детсады
Петербургских строителей освободят от необходимости дарить городу школы и детские сады. Вместо этого огород будет арендовать у застройщиков соцобъекты.
Новый механизм избавит стройкомпании от двойного налогообложения при возведении детсадов и школ. Чиновники также считают, что новая схема ускорит процесс строительства социальных объектов.
Прецедент создала "Группа ЛСР", которая 30 декабря 2015 года подписала со Смольным первый договор строительства социальной инфраструктуры по новой схеме. Из него следует, что школы и детские сады, которые девелопер создает в новых проектах комплексного освоения территории, останутся в его собственности и будут сдаваться городу в аренду по символической ставке. Минимальный срок аренды — 10 лет. Рассматривается вариант, при котором размер арендной платы города будет равен величине годового налога на имущество по конкретному зданию плюс 1 рубль, пишет «ДП».
Информацию о реформе подтвердил вице–губернатор Петербурга Игорь Албин. По его словам, у "Группы ЛСР" эксклюзива в этом вопросе нет. И работать по новой схеме могут все застройщики.
Для этого необходимо уведомить СПб ГБУ "Управление строительными проектами", подведомственное нашему комитету. ГБУ будет координировать подписание соответствующих соглашений застройщиков с комитетом имущественных отношений.
Напомним, до 2012 года социальная инфраструктура в Петербурге строились за счет городского бюджета. Затем застройщикам предложили строить инфраструктуру самим.
В Череповце планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Местом работ выбран пустырь на улице Беляева.
Право аренды земельного участка по результатом конкурса получил владелец одного из фитнес-центров города. Площадь земельного участка — больше 20 тысяч квадратных метров. Срок аренды участка под строительство — десять лет. Начальная арендная плата составляет 715 тысяч рублей в год.
Согласно условиям торгов, этажность будущего комплекса ограничена четырьмя этажами с учетом подземных. В этом году планируется сделать проект, определить размеры и архитектурный облик здания, параметры благоустройства прилегающей территории
"Маловероятно, что строительство начнем в этом году, поскольку сейчас складывается непростая экономическая ситуация. Опыт строительства и эксплуатации подобных объектов у нас есть, в частности, фитнес-центра на улице Наседкина. На основе этого опыта и будем работать. Сколько это будет стоить — пока неясно, но намерения у нас самые серьезные", - рассказал официальному сайту Череповца арендатор. Для обслуживания физкультурно-оздоровительного комплекса и бассейна предприниматель планирует построить отдельную газовую котельную. Сейчас на участке находятся шесть самовольно установленных металлических гаражей, которые будут демонтированы.