Рубль дешевеет вместе с нефтью
Цена барреля нефти Brent упала ниже $28 после снятия санкций с Ирана. Курс российского рубля в понедельник упал по отношению к доллару и евро более чем на рубль.
Стоимость фьючерса нефти марки Brent с поставкой в марте 2016 г. упала на 3,5% до $27,96 за баррель. На падение отреагировал российский рубль – в понедельник на Московской бирже курс американского доллара вырос на 1,15 рубля и составил 78,75 рубля. Курс евро подскочил на 1,03 рубля до 86,71 рубля.
В 2015 году в Петербурге было введено в эксплуатацию 5 складских комплексов общей площадью 68,5 тыс. кв.м - в три раза меньше, чем в 2014 году.
Активность девелоперов по строительству новых спекулятивных складских комплексов находится на низком уровне, несмотря на большой потенциал Санкт-Петербурга ввиду его выгодного географического расположения, заявили «АСН - инфо» в компании Maris.
Эксперты отметили, что ротация арендаторов привела к росту вакантных площадей. По профилю деятельности среди арендаторов в минувшем году лидировали торговые и дистрибуционные компании, производственные компании в 2015 году арендовали небольшие площади (1 000-2 000 кв.м), но количество сделок и запросов на аренду растет в связи с курсом на импортозамещение.
Объем сделок по аренде, включая сегмент built-to-suit в 2015 году составил около 200 000 кв.м.
В 2015 года арендные ставки в рублях снижались по двум причинам: за счет перехода от исчисления в иностранных валютах к номинированию в рублях и за счет роста конкуренции на складском рынке. Снижение с начала года составило около 10%. В долларах арендные ставки упали в два раза.