Проблемные объекты разрешили передавать другим девелоперам
Проекты обанкротившихся застройщиков теперь можно передавать другим девелоперам, которые смогут выполнить обязательства по договорам долевого участия.
Такая возможность регламентирована изменениями в ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Ранее обратиться в арбитражный суд с ходатайством о передаче недостроенного жилого дома и земельного участка для завершения стройки мог только жилищно-строительный кооператив (ЖСК), созданный из числа дольщиков. «При этом ЖСК брал на себя функции застройщика: ему передавались не только права на землю и сам недострой, но и обязанности по финансированию достройки жилого дома, а также по удовлетворению требований участников долевого строительства», — цитирует слова руководителя ведомства РБК.
Новая редакция закона, по словам Константина Тимофеева, позволяет по решению арбитражного суда передать права застройщика-банкрота юрлицу, заинтересованному в приобретении проблемного актива и готовому в дальнейшем исполнить обязательства перед гражданами по передаче им жилых помещений.
Поправками также вводится дополнительная статья о создании специального банковского счета для достройки дома, если его девелопер находится в процедуре наблюдения или банкротства.
Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Лиственный», который возводится в Выборгском районе Петербурга.
Дому присвоен милицейский адрес: Лиственная улица, д. 18, корп. 1.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, общая жилая площадь введенной недвижимости превысила 38 тысяч кв. метров. Также было сдано более 1,8 тысяч кв. м встроенно-пристроенных помещений, многоуровневый паркинг открытого типа на 300 автомобилей и физкультурно-оздоровительный комплекс, в котором располагается фитнес-центр с бассейном. В семи сданных секциях высотой от 10 до 22 этажей расположено 628 квартир: однокомнатные площадью от 37,5 до 48 кв. метров, двухкомнатные – площадью от 62 до 77 кв. метров, трехкомнатные – площадью от 83 до 107 кв. метров. В квартирах предусмотрены светлые и просторные кухни-столовые площадью до 36 кв. метров, а также большие ванные комнаты до 8 кв. метров.
ЖК «Лиственный» расположен недалеко от парка Сосновка, в районе с развитой инфраструктурой.