Проблемные объекты разрешили передавать другим девелоперам
Проекты обанкротившихся застройщиков теперь можно передавать другим девелоперам, которые смогут выполнить обязательства по договорам долевого участия.
Такая возможность регламентирована изменениями в ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Ранее обратиться в арбитражный суд с ходатайством о передаче недостроенного жилого дома и земельного участка для завершения стройки мог только жилищно-строительный кооператив (ЖСК), созданный из числа дольщиков. «При этом ЖСК брал на себя функции застройщика: ему передавались не только права на землю и сам недострой, но и обязанности по финансированию достройки жилого дома, а также по удовлетворению требований участников долевого строительства», — цитирует слова руководителя ведомства РБК.
Новая редакция закона, по словам Константина Тимофеева, позволяет по решению арбитражного суда передать права застройщика-банкрота юрлицу, заинтересованному в приобретении проблемного актива и готовому в дальнейшем исполнить обязательства перед гражданами по передаче им жилых помещений.
Поправками также вводится дополнительная статья о создании специального банковского счета для достройки дома, если его девелопер находится в процедуре наблюдения или банкротства.
Денис Филиппов назначен генеральным директором Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
Назначение согласовано председателем наблюдательного совета АИЖК, заместителем председателя Правительства Российской Федерации – руководителем аппарата правительства Российской Федерации С. Приходько и министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М. Менем.
Денис Филиппов с октября 2015 г. занимает должность исполняющего обязанности генерального директора Фонда РЖС и осуществляет интеграцию Фонда РЖС в Единый институт развития в жилищной сфере, отмечают в Фонде.
Денис Сергеевич Филиппов родился 21 сентября 1976 года в Саратове. Выпускник Саратовского государственного университета им. Н.Г. Чернышевского по специальности «Прикладная математика», аспирантуры Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, Шведского института менеджмента. Кандидат физико-математических наук.
С апреля 2015 г. – заместитель генерального директора ОАО «АФЖС», в мае назначен генеральным директором ОАО «АФЖС», в октябре 2015 г. - исполняющим обязанности генерального директора Фонда РЖС.