Проблемные объекты разрешили передавать другим девелоперам
Проекты обанкротившихся застройщиков теперь можно передавать другим девелоперам, которые смогут выполнить обязательства по договорам долевого участия.
Такая возможность регламентирована изменениями в ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Ранее обратиться в арбитражный суд с ходатайством о передаче недостроенного жилого дома и земельного участка для завершения стройки мог только жилищно-строительный кооператив (ЖСК), созданный из числа дольщиков. «При этом ЖСК брал на себя функции застройщика: ему передавались не только права на землю и сам недострой, но и обязанности по финансированию достройки жилого дома, а также по удовлетворению требований участников долевого строительства», — цитирует слова руководителя ведомства РБК.
Новая редакция закона, по словам Константина Тимофеева, позволяет по решению арбитражного суда передать права застройщика-банкрота юрлицу, заинтересованному в приобретении проблемного актива и готовому в дальнейшем исполнить обязательства перед гражданами по передаче им жилых помещений.
Поправками также вводится дополнительная статья о создании специального банковского счета для достройки дома, если его девелопер находится в процедуре наблюдения или банкротства.
В 2016 году из ветхого и аварийного жилья в Ненецком АО планируется переселить не менее 170 семей.
30 декабря на заседании Администрации НАО принято решение передать 50 квартир, построенных в рамках государственной программы Ненецкого округа в городское имущество. Квартиры в новых домах микрорайона Лесозавод предназначаются для переселения нарьян-марцев из ветхого и аварийного жилфонда.
На эти же цели планируется направить еще 120 квартир шестисекционного жилого дома в районе ул. Авиаторов, который будет сдан в эксплуатацию в следующем году.
Всего для завершения первого этапа программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья требуется 220 квартир, сообщили в Департаменте строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО.