К 2013 г. инвестиции в рекреационную недвижимость ОЭЗ в РФ достигнут 4 млрд. долларов
Инвестиции в развитие курортной и рекреационной недвижимости на территории особых экономических зон (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа составят в течение ближайших 5 лет 4 млрд. долларов, сообщил управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Константин Ковалев. «По нашим оценкам, общий объем вложений в развитие рекреационной недвижимости, включая инвестиции компаний и участие государства, составят около 4 млрд. долларов», - заявил он, передает РИА Новости.
По словам К.Ковалева, речь идет об инвестициях в 7 особых экономических зон туристско-рекреационного типа, которые были созданы правительством РФ в Калининградской области, Краснодарском крае, Ставропольском крае, Алтайском крае, Республике Алтай, Иркутской области и Республике Бурятия. «Сами по себе эти проекты ориентированы на гипер-инвесторов, то есть инвесторов, которые обладают мощными финансовыми фондами и «длинными» деньгами. По нашим оценкам, ориентировочно на каждую из курортных зон будет приходится не менее 500 млн. долларов», - отметил он.
Немаловажную роль, по словам К.Ковалева, будет играть поддержка государства в создании транспортной, коммуникационной и коммунальной инфраструктур – в противном случае проекты рискуют оказаться нерентабельными для инвесторов. «Какие бы ни были инвесторы, они всегда ориентируются на 5-летний срок. Все остальное идет при поддержке каких-либо межгосударственных фондов, либо иной государственной поддержке, а рекреационные проекты – это проекты, рассчитанные на гораздо больший срок реализации», - рассказал он.
Тем более, что, по мнению К.Ковалева, в сравнении с торговой и офисной недвижимостью рекреационная обладает большим сроком окупаемости – 10 лет, и низкой рентабельностью – 10% в год. Кроме того, срок эксплуатации рекреационной недвижимости без проведения реконцепции – 20-25 лет, а офисной – всего 5-7 лет.
Вице-губернатор Алексей Полукеев вручил сегодня в Жилищном комитете свидетельства на предоставление безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилья за счет бюджета Санкт-Петербурга 14 многодетным семьям. Субсидии получили семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. «Мы хотим, чтобы больше рождалось детей, чтобы они вырастали счастливыми и здоровыми, и были поддержкой для вас и для города», - сказал А.Полукеев, выдавая свидетельства.
Предоставление безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилья является одной из форм оказания содействия в улучшении жилищных условий городским очередникам. С сохранением права на занимаемую жилплощадь и добавлением собственных средств, это дает возможность приобретения оптимального варианта жилья. Многодетные семьи обеспечиваются им в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №312 от 28.03.06.
Всего в 2008 г. с учетом лимитов финансирования субсидии планируется предоставить 95 многодетным семьям (458 человек) на общую сумму в 535,1 млн. рублей. За период с 2006 по 2008 г. субсидии предоставлены 3408 семьям (7167 человек), в том числе 433 многодетным семьям (2164 человека).