К 2013 г. инвестиции в рекреационную недвижимость ОЭЗ в РФ достигнут 4 млрд. долларов
Инвестиции в развитие курортной и рекреационной недвижимости на территории особых экономических зон (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа составят в течение ближайших 5 лет 4 млрд. долларов, сообщил управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Константин Ковалев. «По нашим оценкам, общий объем вложений в развитие рекреационной недвижимости, включая инвестиции компаний и участие государства, составят около 4 млрд. долларов», - заявил он, передает РИА Новости.
По словам К.Ковалева, речь идет об инвестициях в 7 особых экономических зон туристско-рекреационного типа, которые были созданы правительством РФ в Калининградской области, Краснодарском крае, Ставропольском крае, Алтайском крае, Республике Алтай, Иркутской области и Республике Бурятия. «Сами по себе эти проекты ориентированы на гипер-инвесторов, то есть инвесторов, которые обладают мощными финансовыми фондами и «длинными» деньгами. По нашим оценкам, ориентировочно на каждую из курортных зон будет приходится не менее 500 млн. долларов», - отметил он.
Немаловажную роль, по словам К.Ковалева, будет играть поддержка государства в создании транспортной, коммуникационной и коммунальной инфраструктур – в противном случае проекты рискуют оказаться нерентабельными для инвесторов. «Какие бы ни были инвесторы, они всегда ориентируются на 5-летний срок. Все остальное идет при поддержке каких-либо межгосударственных фондов, либо иной государственной поддержке, а рекреационные проекты – это проекты, рассчитанные на гораздо больший срок реализации», - рассказал он.
Тем более, что, по мнению К.Ковалева, в сравнении с торговой и офисной недвижимостью рекреационная обладает большим сроком окупаемости – 10 лет, и низкой рентабельностью – 10% в год. Кроме того, срок эксплуатации рекреационной недвижимости без проведения реконцепции – 20-25 лет, а офисной – всего 5-7 лет.
Под председательством заместителя премьер-министра правительства Республики Карелия – Министра строительства Валерия Момотова прошло очередное заседание совета Карельского союза строительных компаний («Карелсоюзстрой»). Мероприятие началось с презентации нового всероссийского молодежного проекта «Наши строители», которое представил региональный руководитель проекта в Карелии Сергей Ярлыков, сообщает пресс-служба правительства региона.
По словам С.Ярлыкова, объединение молодежи в движение «Наши строители» будет способствовать решению многих задач в строительной отрасли, в том числе позволит более осознанно выбирать профессию строителя. В рамках проекта планируется отправлять на строительные объекты студенческие стройотряды, использовать другие формы и методы работы. Обменявшись замечаниями и предложениями по проекту, участники заседания решили создать рабочую группу для координации деятельности с межрегиональной организацией.
Также рассмотрены вопросы, связанные с предстоящим празднованием «Дня строителя», который в текущем году будет отмечаться 10 августа, и о конкурсе на лучшее предприятие строительного комплекса Карелии. Прием документов на этот конкурс будет осуществляться до 15 июня.