Семьи с двумя и более детьми могут избавить от НДФЛ при продаже жилья
Подготовлен законопроект, освобождающий молодые семьи, имеющие двух и более детей, от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости.
Авто инициативы - первый зампред комитета Госдумы по конституционному законодательству и госстроительству Александр Агеев. В настоящее время документ направлен на отзыв в правительство.
Как указывает автор законопроекта, с 1 января в РФ вступили в действие изменения, внесенные в Налоговый кодекс РФ в части увеличения предельного минимального срока владения объектом недвижимого имущества с трех до пяти лет. Исключением из этого общего правила являются: налогоплательщики, получившие недвижимое имущество в результате наследования или дарения; налогоплательщики, получившие недвижимое имущество в результате приватизации имущества; налогоплательщики-плательщики ренты.
«С учетом демографического спада и неоднократными высказываниями руководства страны о необходимости стимулирования демографического роста, полагаем возможным дополнить перечень налогоплательщиков, освобожденных от налоговых платежей по этой категории налогов молодые семьи, имеющие двоих и более детей», поясняет Александр Агеев . Отмечается, что введенная в действие с 1 января 2016 года система налогообложения не позволит молодым семьям использовать материнский капитал на цели его предназначения, пишет РИА «Новости». «Молодые семьи, решившие родить второго и последующих детей и, естественно, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, будут вынуждены тратить материнский капитал на налоги за улучшение жилищных условий», — пишет депутат.
По данным аналитиков, спрос на квартиры в малоэтажных жилых комплексах Ленинградской области за 11 месяцев 2015 года увеличился на 20%. Причина – более низкая стоимость квадратного метра, в среднем на 40% ниже, чем в Петербурге.
Как сообщил «АСН - инфо» Илья Андреев, вице-президента NAI Becar, основным преимуществом малоэтажных жилых комплексов является возможность для бюджетного покупателя приобрести квартиру большей площади за меньшие деньги (по сравнению со стоимостью жилья в черте города), что сегодня становится особенно актуальным, учитывая стремление людей к жизни в комфортных условиях, но имеющих ограничения в бюджете на покупку.
«Мы проанализировали предложение в сегменте малоэтажных жилых комплексов на территории Ленобласти и выделили ТОП-5 самых бюджетных объектов. Основным критерием при составлении рейтинга стала стоимость квадратного метра, которую предлагают застройщики в этих проектах», - подчеркнул Кирилл Моченков, руководитель отдела продаж агентства недвижимости Becar.
ТОП-5 самых бюджетных малоэтажных комплекса в Ленинградской области
«Ижора-сити» в Тосненском районе, Аннолово
«Азбука» во Всеволожском районе, Щеглово
«Щегловская усадьба» Всеволжский район, Щеглово
«Чистый ручей» Всеволжский район, Сертолово
«Город детства» Гатчинский район, Коммунар