Объем инвестиций в земельные наделы упал на 70%
Как отмечают эксперты, по итогам 4 квартала 2015 года, наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге наблюдалось в сегменте земельных участков: падение по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составляет более 70%.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно.
Падение интереса к промышленным землям стало долговременной тенденцией, сообщили «АСН - инфо» в холдинге "АйБи ГРУПП". Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится именно на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше. Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию.
На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются самые привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, в основном на окраинах или за городской чертой. Более того, в настоящая время существует тенденция, когда промышленные пространства всё чаще реорганизуют под деловую и жилую функции.
Поскольку свободных земель под застройку не столь много, инвесторы обращают внимания на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.
Денис Филиппов назначен генеральным директором Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
Назначение согласовано председателем наблюдательного совета АИЖК, заместителем председателя Правительства Российской Федерации – руководителем аппарата правительства Российской Федерации С. Приходько и министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М. Менем.
Денис Филиппов с октября 2015 г. занимает должность исполняющего обязанности генерального директора Фонда РЖС и осуществляет интеграцию Фонда РЖС в Единый институт развития в жилищной сфере, отмечают в Фонде.
Денис Сергеевич Филиппов родился 21 сентября 1976 года в Саратове. Выпускник Саратовского государственного университета им. Н.Г. Чернышевского по специальности «Прикладная математика», аспирантуры Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, Шведского института менеджмента. Кандидат физико-математических наук.
С апреля 2015 г. – заместитель генерального директора ОАО «АФЖС», в мае назначен генеральным директором ОАО «АФЖС», в октябре 2015 г. - исполняющим обязанности генерального директора Фонда РЖС.