Объем инвестиций в земельные наделы упал на 70%
Как отмечают эксперты, по итогам 4 квартала 2015 года, наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге наблюдалось в сегменте земельных участков: падение по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составляет более 70%.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно.
Падение интереса к промышленным землям стало долговременной тенденцией, сообщили «АСН - инфо» в холдинге "АйБи ГРУПП". Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится именно на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше. Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию.
На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются самые привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, в основном на окраинах или за городской чертой. Более того, в настоящая время существует тенденция, когда промышленные пространства всё чаще реорганизуют под деловую и жилую функции.
Поскольку свободных земель под застройку не столь много, инвесторы обращают внимания на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.
«Ростелеком» ищет подрядчика на строительство телефонной канализации, магистральной и распределительной сети для телефонизации нового жилья в Петербурге и Ленинградской области.
Начальная цена запроса котировок, по данным сайта госзакупок, составляет 78,4 млн рублей. Заявок ждут до 20 января, их рассмотрение и оценка состоятся 22 февраля 2016 года. Контракт заключается до 30 декабря 2016 года.
Строительство сетей ведется по проекту «Расширение сети доступа по технологии хPON для телефонизации нового жилья». В адресной программе – 45 объектов, в которых необходимо телефонизировать 20 555 домохозяйств. Для этого надо построить распределительные сети на 10 552 портов и на 9330 портов и магистральную сеть на 20 555 портов.
редняя длина магистрали на 1 объект – 1,3 км, средняя ёмкость такой магистрали – 48 волокон. Также следует проложить телефонную канализацию с использованием метода горизонтально направленного бурения протяженностью 17,9 канало-километров.